您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >转型在即,郑州距离腾飞只差一步!

转型在即,郑州距离腾飞只差一步!

来源:言之有屋   发布时间:2021-01-22 09:11:08

两个数据:

2019年郑州市常住人口增加21.6万人;

2019年郑州人才净流入占比为-0.6%;

郑州在人口红利之下,留不住人才的弊端愈加凸显。

01

首先不得不承认,郑州的高速发展,离不开巨大的人口红利。

2018年,郑州人口首次突破千万,常住人口为1013.6万人,相比2017年人口增量25.5万人,人口增量全国排名第七。

2019年,郑州常住人口为1035.2万人,相比2018年人口增量21.6万人,人口增量排名全国第九。

在人口增长方面,郑州没在怕的。

强劲的人口增量背后,是郑州强大的人口虹吸能力。

2018年,河南省内跨市流动人口中的59.8%流入到了郑州市外省流入河南的人口中的36.8%流入了到郑州市。

2019年,郑州在人口流入TOP20的城市排名中位列第十三,超过了长沙、天津、青岛、济南等热门城市。

也就是说,不管是省外的人来跨省求职,还是省内的人跨市求职,郑州都是他们的*选择地,也是主要的流向地。

强大的吸附力,又促进了郑州市区人口的不断壮大。

2019年,郑州城区人口规模全国排名第十二,在中部6省省会中,郑州城区人口规模排名第二。

这一年郑州净流入人口足足达到46万,相当于是一个县的总人口。

同时增长的,还有郑州的经济。

2018年,郑州市经济总量首次突破万亿大关,成功晋级万亿俱乐部;

2019年,郑州GDP十年来首次超越长沙,在全国排名十五,北方排名第四。

换句话说,郑州既不差人,也不差钱。

02

人口在增加,经济在增长,人才却在流失。

据2017年《八城市大学生就业流向报告》中显示,郑州“本地就业吸引力指数”只有20%。

什么概念?先不说外地的人才能不能拉得来,就连郑州本土培养的毕业生都不愿留在这里。

在郑州本土培养的大学生里,十个要走八个。

这一数据*的是上海,达到70%,与郑州的20%相比简直一个天一个地。

在相关机构发布的2019年*具人才吸引力城市100强排名中,郑州以31.6的人才吸引力指数排名第13,看似不低,但在9个国家中心城市中排名倒数第二。

在人才净流入占比方面则是负数,为-0.6%。

流失的这些人,到底去了哪里?

先说省内。

2018年,从跨省外出人口的流向上看,河南省出省人口仍然主要流向以下这些地区:

广东,占外出省外人口的17.9%

北京,占外出省外人口的14.7%

浙江,占外出省外人口的14.3%

江苏,占外出省外人口的12.0%

上海,占外出省外人口的8.1%

这五个地方占到了整个河南省出省人口的67.0%。

再来说郑州。

2019年,某刚刚将第二总部放在郑州的独角兽企业曾对内部员工来源做了统计发现,“北京公司有四分之一的员工来自河南。”

而早在2017年的相关报告中就有数据显示,在郑州上学的高校毕业生更喜欢去北京、上海工作。

到了2019年,这些流向地则扩大为:北京、上海、武汉、杭州、成都

而在2019年某机构对新一线城市的调研发现,郑州的毕业生留存率为62.2%,在新一线城市中排名第十。

郑州的人才情况基本可以总结为,数据逐渐乐观,现实仍需改善。

03

为什么留个人才就这么难呢?

前段时间,某招聘机构发布了郑州2020年冬季求职期平均薪酬,为7917元,在全国排名第28,不及周边的武汉、长沙、合肥、济南等省会城市。

这只是冬季求职期的期望工资,几乎都处在了省会城市的末位,实际上的工资水平更加残酷。

据第三方机构调研的数据显示,2020年郑州市的平均薪资为3864元,与大学生的期望薪资几乎差了一倍。

期望与现实不成匹配,到底要不要留在郑州确实值得求职人们纠结一番。

想起前段时间给我介绍楼盘的一位置业顾问,年纪很小,看起来刚刚毕业不久的样子。

后来我才得知他是河南大学2020年的一位应届毕业生,还是令我有些吃惊的。

这个楼盘是郑州一家本土的开发商开发的,据说已交房的质量还不错,但是口碑并不好。

他是刚刚应聘过来做管培生的,他告诉我说,同一届留在郑州的毕业生中他的工资已经算是不错的了。

还有之前刚刚认识的一位中介小朋友,她说她是财经政法大学2017年的应届毕业生,但是专业有些冷门。

她并不喜欢现在的工作,但是却找不到更合适的行业。

首先严正声明,本人并非对房产销售工作有所歧视,只是感慨从河南排名还不错的高校毕业,房产销售却成了优选工作。

而我有一位清华毕业的硕士研究生朋友,现在在某家央企设计院上班,告诉我说,她是同一届为数不多的河南同学中*一个回郑州工作的,工资也是*少的。

没错,工作、工资就是人才们不愿意回来或者留下的*障碍。

04

留住人才,优质企业才是关键。

而郑州缺乏新兴的产业,缺乏能形成上下游产业链的产业也是事实。

前段时间看到过一个有关清华大学毕业生的就业流向,基本都围绕在装备制造、能源、金融、建筑、信息通讯、互联网等行业。

其中去向较多的除了银行以外有这几家企业:华为、腾讯、网易、中国社科院、中国建筑工程总公司、阿里巴巴、百度等等。

其中不少都是互联网的头部企业,郑州几乎完美避开。

即使是互联网的高端人才想留在郑州了,也要面临找不到合适工作的尴尬局面。

引入新兴优质企业,郑州也的确没少努力。

这两年,郑州都积极与华为、阿里、海康威视、腾讯等知名互联网企业保持着“亲密互动”。在2019年7月,有中国移动互联网出海领航者、双料“独角兽”企业麒麟合盛网络技术股份有限公司(APUS)在郑州的全球第二总部也正式启用。

截至2019年底,郑州市境内外上市公司就有46家、新三板挂牌公司178家,新增资本市场融资629亿元,2019年郑州市新增上市企业4家。

就连北龙湖北岸的规划中都着重划入“科技”二字,足见郑州对于高新企业的渴望。

那为何郑州努力了这么多,在路人视角看来依旧“不大明显”。

因为引入相关优质企业需要更加精细化,更精准的政策与规划。

反观郑州之前的发展却是以划地盘式的粗放发展为主。

所以你会看到,郑州有不少的概念型新区,但是真正实现完全落地的却不多。

与其说郑州留不住优秀人才,不如说郑州正在经历转型时期的阵痛。

05

郑州所面临的如何留住人才的问题,就是如何拉来和培养优质企业的问题。

之前稍稍研究过世界500强企业的选址标准,这些大型公司对于城市封面、便利性以及人才招聘上十分看重。

郑州作为新一线城市,中原枢纽城市,无论是城市界面还是交通的发展都有目共睹,*缺的就是高端人才。

而高端人才和优质企业又相辅相成,都做好了就会形成良性循环。

这将是未来郑州面临的一道坎,一旦迈过去了,就是鱼跃龙门。

言之有屋 房贷想分批还清,减月供金额和减少贷款年限哪个更划算?#月供#房贷 视频号

【言之有屋 - 热门回顾】

扫描下方二维码,关注作者公众号

免责声明:此信息来源于言之有屋 ,微信号:yzyw0371 ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-40群(477)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3103人正在热聊楼市
言之有屋
共发表256
+订阅
微信扫码,关注大咖
置业指引,楼市内参
微信号:yzyw0371