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买过房的请互相转告!这“3张票据”很重要,丢一张就吃大亏!

来源:眼里只有房   发布时间:2021-01-27 08:00:17

买房的时候,开发商往往都会给我们一些发票,这些票据可是很重要的。但是,有些购房者在入住新房后,就以为购房票据没用了,随意乱放,甚至还弄丢了。殊不知,如果以后我们的房子出了问题,很可能还要用到这些票据,若找不到,那你可就要吃大亏了!在此,小编要说的是,买过房的请互相转告!以下这“3张票据”很重要,丢一张就吃大亏!

*张、契税发票

在买房时,购房者都需要缴纳契税,而契税发票也就由此而来。它的主要作用是用于房产过户和评估你的房产价值,尤其是如果以后你想要卖房子,那么在过户的时候,如果没有契税发票,那可是卖不掉的。如果你弄丢了契税发票,那么在卖房的时候可就要吃大亏了!所以,小编提醒买过房的,一定要注意保管好契税发票,可别以后用到它时却找不到了。

第二张、购房合同

购房合同可是维护购房者合法权益的主要凭证,如果你在买房后,遇到了开发商违约、延期交房等问题时,都可以依据购房合同来维护自己的合法权益。所以,在签订购房合同后,大家一定要注意保管好购房合同,如果你的购房合同不见了,那么一旦出现房产纠纷,维权可就难了。

此外,在办理银行抵押贷款时,也需要用到购房合同。如果你把购房合同弄丢了,导致房贷被拒了,那可就算你违约了,此时开发商可是不会退还定金的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意明确违约的标准,就比如在正常情况下,房贷被拒不算违约。

购房合同可是买房时*重要的一个票据,上面写着我们购买房子的一切信息,一旦你丢了这张票据,那对以后影响可就太大了。所以,大家切记要保管好购房合同,有保险箱的,*放在保险箱中,以防丢失或者被宠物咬坏。

第三张、购房发票

除了购房合同以外,购房发票也是我们买房的一个*直接的凭证。如果我们要到房管局办理房产证,或者到银行办理贷款,可都是需要购房发票的,若没有这张发票,那么以上这些事情可都办不到了。

虽说购房发票弄丢后,还可以找开发商补办,但却是一件很麻烦的事情,因为还需要经过一系列流程,就比如公证、登报作废等等,所以,为了避免这些不必要的麻烦,大家*保存好购房发票,可别等到用时才后悔弄丢了。

*后,小编还要提醒广大购房者,除了以上3张买房票据以外,大家也要注意保存好装修时的票据,若以后发现房子装修出现了问题,你还可以依据装修发票来找装修师傅解决问题,就算到法院打官司,你也有了强力的证据。总之,在买房时所开具的票据,大家*都妥善保管,以备不时之需。

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