您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >“长江防线”无法打破,我们更看好西安!

“长江防线”无法打破,我们更看好西安!

来源:徐三刀评楼市   发布时间:2021-02-23 08:11:13

撰文=徐三刀

*近,市场上又冒出一个新提法,叫做“长江防线”,也就是北纬31°,被认为是一条经济大防线。

此前,中国社会科学院城市与竞争力研究中心通过对全国城市的竞争力比较,发现一个很有意思的现象:

2017-2018年,北纬31°以北的大部分地级以上城市排名在下降,平均下降6.5位;而北纬31°以南的地级以上城市排名在上升,平均上升5.2位。

由于“北纬31°”与长江大致平行,中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞将其称为“长江防线”,“过去人们一般只知道它是一道历史上的军事防线,没人从城市经济的角度去认识它。”

于是,一片网络专家在鼓吹“长江防线”的时候,也将这条军事上的划线,视为胡焕庸线(意思是:即“瑷珲—腾冲一线”,2000年第五次人口普查,线东南方36%国土居住着96%人口。)、秦岭-淮河线(意思是:即“南北分界线”,形成南北方地形、气温、干湿、农业等差异。)之外,围困北方城市的第三条线索。

但不管怎么分析,没有任何一个专家能够在“内循环”之际唱空西安,大家都是一反常态开始为这座内陆城市鼓掌!

为什么网络专家们开始唱空北方城市?其实,原因也很简单,因为在以GDP为导向的城市排名中,北方城市节节败退。

按照任泽平《南北差距根本上是市场化程度的差距》一文所述:当前我国南北差距明显拉大,2012-2019年北方经济占全国比重从42.9%快速下降至35.4%,南北经济总量差距从14个百分点迅速扩大至29个百分点,人均GDP差距从0.97迅速增至1.30。

其一,辉煌时刻 :改革开放初期1978年,北方在20强城市中占11个,其中东北6个,例如沈阳、大连、哈尔滨、青岛都在成都、苏州之上,甚至于连大庆、鞍山、唐山、石家庄都在杭州之上。

其二,暗淡时刻 :进入2020年,随着南京取代天津进入10强,北方在10强城市中仅剩北京,排名靠前如青岛、郑州、济南、西安等,与苏州、成都、武汉、杭州相比,GDP总量都相去甚远。

曾经在计划经济时代,北方城市因为天然矿物、能源资源富集,加上国防需要,北方重工业城市优势十分明显,辽宁GDP长期位列全国前三,一度位列*。而南方城市因为资源短缺,经济发展落后几乎是贫穷的代名词。

然而在改革开放之后,南方城市依托海运便利和长江内核优势,此外借助能源东输、西电东送、西气东输等政策护航,逐渐在外向型经济之中脱颖而出,而北方城市因为技术换代、市场换代等原因,逐渐被视为“破*”。

其中,经济占比下滑*严重的就是东三省核心城市,此外,还捎带有西部城市,尤其是西北五省核心城市,虽然资源深厚,但经济一直是羸弱不堪。

当然,我们站在大历史的角度来看,都能够理解,这是一种周期迭代,此消彼长,但在网络专家眼里,这却是千年未有之变局。

从三个方面来看,其实,北方城市的衰退,也是让“一部分人先富起来”的必然结果:

其一,从发展政策演化来看 :改革开放之初,我国经济特区划分就十分明显,共有五个:深圳、珠海、厦门、汕头、海南,全部都是南方城市,这对于珠三角、长三角区域影响很大,北方城市几乎变成了原材料供应商,成为产业链*下游部分,丧失了定价权。等我们突然意识到这一点,批准霍尔果斯、喀什设立经济特区时,却大局已定。

其二,从金融市场培育来看 :改革开放之后,南方城市*受益的部分就是市场经济带来的资本回馈,从小地摊发展到大工厂,但发展过快过旺遭遇国际贸易疲软,又搞腾笼换鸟驱动经济转型,将过剩产能出清,继而在互联网经济中喝上头汤。但北方城市却因为机制改革缓慢,营商环境相对较差,产业转型难,甚至于一些城市出现“去工业化”。

其三,从人口迁徙方面来看:改革开放之后,出现人口资源的“孔雀东南飞”,这话看起来十分美妙,但对于北方城市几乎是一种“截瘫手术”。*近一次人口大迁移,其中就有劳力大军奔赴东南沿海和农民工进城,典型如深圳一千多万人,全部都是各地移民,虽然无法确定这些人口多少是北方城市移民,但很难忽略的却是与之同期的北方人口流失。

因此,北方城市所遭遇的现象,有环境原因、技术原因、政策原因、就业原因等多重因素,是一个比较复杂的话题,但所谓北纬31°的“长江大防线”的诞生,反而是因为一种“牺牲”导致一个“困局”。

这种“牺牲”,就有点像本雅明总结的“历史的天使”,我们终将在历史的蜕变之中进化,但剩下的满地躯壳,都是被我们吸尽抽干的存在,*终都成全了下一片勃勃生机的土壤。

但我们始终只是历史的过客,历史的大轮回将再一次重演,我们所遭遇的经济问题面对历史症结,也将做出一样的选择!

亨廷顿在《文明的冲突》一书中点出了一个惊天动地的观点:“中国不是一个国家,而是一个伪装成国家的文明”。

但我们的文明,却始终饱受夹击,从过去的游牧民族和海洋巨寇,到现在我们和内陆悍熊以及深海狂鲨的博弈,其实,都是想要将自己打造成为海陆两栖的巨龙,而不是一个单纯的“陆权+半海权”陆海复合国家。

在历史微妙之处洞察时代的痕迹,我们会发现,发展北方或是南方,从“边防到经济”,其实与晚清时期“塞防”和“海防”如出一辙。不同之处在于,我们这一次不是在危机之中做选择,而是在机遇之中做选择,反正都要走出去,就看如何选。

但局势比人强,面对百年未有之大变局,我们做好了“双循环”的准备,以“内循环”为主,这就意味着我们将要在内陆重新筹划,这个时候西安的战略重要性就被历史的放大镜,再次放大了几十倍!

从西北五省核心城市来看,兰州是个大走廊,银川西宁偏小,乌市稳定*优,反倒是西安,在西北五省的范围之内快速升温。

近年来,我们将西安的走红视为一种“网红现象”,我们可以用王师傅、三大轴线、万亿招商、硬科技、抖音、大唐不夜城、十四运等等几十个词汇来总结,说是一人一物一事让西安变火,而归根结底,这都是时代的选择。

不是每一个城市都能够像成都一样,70年时间扩张400倍;也不是每一个城市都能像杭州一样,凭空出现互联网干将;更不是每一座城市都像西安,如同一座秦岭,往往在历史*需要的时候成为西北的定海神针。

北方经济下滑,暂无解决方案,似乎历史又回到了那一刻,西安的发展,不是陕西一省的渴求,而是时代渴求!

买房避坑宝典,随时匿名问答

进入小程序【徐三刀问房】,人人都是VIP

免责声明:此信息来源于徐三刀评楼市 ,微信号:xu-san-dao ,版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务,在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。
买房交流群-23群(336)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3043人正在热聊楼市
徐三刀评楼市
共发表390
重新认知房地产
微信号:xu-san-dao