房产增值这么多，奋斗还有什么用？

来源：本尊房贷资讯发布时间：2021-02-24 09:44:14

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“噢,人啊，你当自助”

今天的中国，有点像20世纪20年代的美国，处于“柯立芝繁荣”时期，虽然物资基础丰厚，五光十色的消费主义盛行，但干啥都能挣钱，不断有向上升迁的机会已经很少了。

反观上一代（60末-80前），经济快速发展，财富迅速积累，正像是美国19世纪末的“镀金时代”。

许多“创业者”都因“*桶金”，从此步入人生的上升通道。有的因其技术过人，有的因为一个项目，有的因为天降贵人，有的以自身为股，而对许多人来说，只有房产的增值，才称得上“*桶金”，并借此有机会把资产的蛋糕做大。

早年间买了房的人，他们的房产增值，说到底都是货币现象，依附于“大河有水小河满”的天时地利。

但是否能借用“*桶金”去做大蛋糕，接着买更多的房子，决定了将来的贫富差距有多大。

在秩序失序的年代，冒险不一定是可怕的事情，而什么都不做，后果却很可怕。

对于许多人而言，许多机会是一次性的。许多事是不可重复的。许多社会阶段就像看一场电影那样，是非常短暂的。许多时代特征是光怪陆离、刺目而又迷幻的。

如果你被它炫得捂上了眼睛，转过了身去，你就与它再也无缘了。

房产增值的

假设有一片荒芜的土地，有一天，在神迹的庇佑下，它变成了一块神奇的土地。造物主将源源不断的石油（货币）灌注到土地下方，十几年来从未停止，且近年来越灌越多，所有人都认为该土地资源丰富，地价早已翻倍增值。早年间有幸圈得一块地的人，资产增值，身价飞涨。

随着土地的价格激增，有的人把属于自己的那块地下的石油（货币）抽出来，投入到新增的土地里，同样有石油（货币）不断注入，再次把新增土地的石油（货币）抽出来，再投入新增土地。。。

等于国家在帮你不断增加资产，用国家的资源来做大了个人的蛋糕。本质上土地中的石油（货币）不是自己的，而是政府的储备资源。

本来价格上涨，储备资源增多，能增加GDP数字，只要匀速上涨，也能把机会分配给后来的人。

后来，人们纷纷看到增值的机会，而乌合之众总是盲目的，两三下一哄抬，价格就坐上了火箭。

政府当然要监管，石油（货币）资源的分配，也仅限于建设千姿百态的世界，不能想用就用。

商业时代*的原则，本来应该是它的公平原则。但看着现在的房价，再对比一下自己当年和现在的年轻人，他们虽然钱也没少挣，自己也非常努力的奋斗，但机会已经很渺茫了。

说到这里，我又要忆苦思甜了，讲一个当年刚来上海的故事。案例一：

2003年，本尊在上海的*个落脚点就在徐家汇。单位在天钥桥路和斜土路交界的海高大厦，占据了8楼和九楼及整个天台。

我们每天八点就要到公司，在天台用*的分贝吼出口号，名曰“动力学”，就是自我催眠打气。

路对面就是上海五月天，2003年新开盘，1万/平。之所以印象这么深，源于公司有位团队长，能说会道，那段时间天天给我们洗脑：你们想买这里的房子吗，那是“异想天开”。说完故意停顿一下，看看我们沮丧的反应，狡黠的一笑。

他话锋一转，又说：但我并不是打击你们，我说的“异想天开”并不是原来的含义。而是先要“异想”，然后“天才会开”。

接着他开始一顿海吹，那时我们单纯，听君一席话，看着城市的天际线，眼中有光。

此君的确有点资本，销售能力突出，每周七天上班，每天工作十*以上，比现在996还要猛，当时月薪已达6000元，虽然不稳定，但的确能够跳一跳，就够着购房门槛的，虽然五月天的一万/平离他远了点，但他的月薪和市中心大多数房产的单价是相差不大的。

先要“异想”，然后“天才会开”，此话落地不久，他变作凤凰男，牵手我们公司一位本地女孩，置业了浦东杨思一带。

在此君收入6000元的那年，楼下的大排面才5-10元一碗。基本上月薪可以消费1000碗大排面。

而现在一碗面少则20元，多则70/80元，收入2-3万，同样可以消费1000碗大排面。

但2-3万的月薪，和动辄10万的房价相比，其绝对值拉大巨大的差距。现在拿3万每月的人，想买入10万/平的房产，那真是“异想天开”了。

案例二：本尊在深圳有一对夫妻租客，都在南山科技园上班，他们夫妻俩月薪很高，可能有5-6万/月吧，本想在深圳攒足了*买房，但19年起深圳房价上涨了90%，均价破9万了。想回家买套房投资，原来可能行得通，而现在小城市也回不去了。他们老家是南通下面的县级市，南通市的房价均价也在1.5万，地段好的直接飙到三四万/平。