五年后，厂通桥通车了吗？进京检查站会外延吗？

文｜叶书利

下一个五年，正是通州的立城之期。2025年，通州的副中心级城市架构将基本成型。

1日，北京城市副中心举行新闻发布会，以对外解读《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。

下面，壹书生（环京置业首席社群：公众号“壹书生说房”微信ID：yishusheng-fang）以自己的视角，向壹粉们介绍下未来五年，通州的立城逻辑。

标签1：行政

2024年，第二批北京市级机关迁入城市副中心

新闻发布会上，北京市发改委副主任张艳林介绍，“十四五”时期，北京城市副中心将全面完成行政办公区二期建设，2024年第二批市级机关将有序迁入城市副中心。

届时，通州基本上将成为北京市级机关所在地，从而在行政上转身成为北京这座城市的“省会所在地”，以与东西城的央府所在地并立而行。

标签2：交通

全面大跃进，以匹配副中心角色

1,城市副中心站综合交通枢纽工程将在2024年年底完工。

该枢纽完成后，将成为通州副中心交通的主要串连口。

2,2022年，京唐城际建成通车，从而串连起通州、北三县、天津和唐山，打通京津唐轴。

3,东六环改造，将于2023年底建成完工。

4,22号线（平谷线）建成通车。

5,实现1号线与八通线无缝换乘。

6,建成地铁17号线（城市副中心段）和6号线南延。

7,M101地铁线达到通车条件。

8,京哈高速拓宽改造完成。

标签3：公共配套推进

一些*与医院将落地

据北京官方透露，2025年前，通州将建成中国人民大学通州新校区（一期）、北京*、北京*实验*等一批优质*，实现北京安贞医院通州院区、北京友谊医院通州院区二期工程等一批优质医疗资源建成投入使用。

标签4：产业

产业承接能力显著提升

产业是造城的基石级存在。

对于通州未来五年的产业发展，本次新闻发布会上，北京官方透露了下述相关信息。

A,未来五年内，通州的运河商务区起步区全面建成，承接和新设立总部机构数量达到40家以上，财富管理机构突破200家。

B,文化旅游区环球影城二期、北部文旅创新园区启动建设，形成文旅商产业新高地。

C,科技创新板块持续壮大，形成千亿级产业集群。

D,张家湾、台湖、宋庄三个重点特色小镇创新生态集聚能力大幅提升。

E,未来五年内，加快推动一批央企二三级企业、北京市属国企等优质资源落地城市副中心。

标签5：北三县

携手北三县前行

近期廊坊官方的会议指出，北三县就是北京城市副中心。

而在本次的新闻发布会上，对于未来五年通州与北三县的联动发展，北京官方指出，“十四五”时期，城市副中心将深化完善协同发展机制，聚焦与北三县一体化联动发展，加快建设“轨道上的京津冀”，推进骨干路网连通，完善创新协同的产业发展体系、共建共享的区域生态体系和服务保障体系，努力成为京津冀交界地区协同发展的典范，推动更大区域的协同发展。

在这其中，壹书生认为，交通仍会是未来五年通三一体化的核心价值点。下述相关交通点值得重点关注：

A,打通通州与北三县的相关交通堵点。

打通交通堵点可能会是2021年，也是未来五年，通三一体化中*让人期待之事。下列相关交通堵点的打通引人关注，且不出意外的话，其中的一些交通方案会在2021年取得突破。

1,燕郊神威北大街-通州的潞苑北大街何时打通？

2,大厂的厂通路-通州的厂通路何时打通？

值得注意的是，近期北京官方有关厂通路的消息突然密集面世于媒体。

首先，2月23日上午，北京通州区委副书记、区长赵磊来到通州区境内的厂通路规划路，调研与廊坊北三县交通一体化工作，强调通州区要与廊坊北三县主动对接，在规划道路工程上做到统一规划、统一设计、统一标准、统一施工，加速交通服务同城化，努力打造区域协同发展示范区。

其次，就在赵磊视察通州境内的厂通路规划时，北京官方透露，对接河北境内厂通路进京的通州区境内厂通路规划已上报北京自规委。

第三,3月1日的北京城市副中心新闻发布会上，北京官方在强调与北三县的交通一体化发展时，特别举例说，“推进厂通路等一批跨境道路建设。”

3,香河通宝路和安石路何时进京？

4,京唐城际将于2022年建成通车；

5,M101地铁线北京段将于2025年前建成通车，那么M101东延大厂潮白的规划何时落地？

6,市郊铁路副中心线何时东延北三县？

B，如何优化检查站设置？

在本次新闻发布会上，北京官方在提及未来五年北京强化与北三县的交通一体化时，特别强调道：“优化检查站设置”。

如何优化检查站设置？检查站会外迁吗？相关疑问，仍待现实给予答案。

标签6：人口聚集

每年承接3-4万常住人口

赵磊指出，城市副中心在人口承接方面，到2035年承接中心城区40万-50万常住人口疏解。换句话说，差不多每年从中心城区承接3-4万的人口疏解。

此外，伴随通州产业的崛起，除了承接中心城区的人口疏解，必会吸引更多的外来就业人口。

标签7：城市架构

2025年副中心的城市架构基本完成

赵磊介绍说，“十四五”时期，副中心每年将保持千亿元以上的投资强度，高端要素吸引能力增强。“城市主导功能基本稳固，将建设成为科技创新发展新高地、国际商务服务新中心、国家文旅商融合发展示范区。”

也就是说，五年后的2025年，北京城市副中心的城市架构基本搭建完成。

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