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环京惊魂,2.5w新盘“膝斩”至8k,燕郊业主0元送房!

来源:深圳概率   发布时间:2021-04-08 08:11:06

房价腰斩、膝斩、跌到负资产,炒房,爆仓,断供,0元送房......

请注意,这样的惊魂事件并非发生在十八线无名小城,而是发生在前几年异常火爆的环京区域!

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原价2.5万,现亏卖8千还送车位

清明假期,有房产大V在微博发文称,在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。

该大V举例称,曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城,清明推出特价房单价仅8000元/平方米,且买房就送车位。

图源:某房产大V微博

从2.5万单价跳水至8000,还送车位,跌幅超过了68%,比腰斩更恐怖!网友给其取名为“膝斩”!

消息被曝出后,中国证券报记者赶往现场进行核实,情况大体不差。

项目相关负责人透露,该项目春节过后就有很多单价8000元的房源,清明节期间加大了这种房源的供应搞优惠促销。

实际情况是,富力新城项目在香河已经做了很多期。2017年限购前,*价涨到了2.4万元-2.5万元/㎡,那个时候周围的二手房价格也涨到了1.8万元-2.2万元/㎡。

2017年限购后,这里的房价开始下跌,2020年疫情,又给了致命一击。整个2020年,香河本地的地产项目都是暴亏的。

富力香河销售人员指出:“所有开发商(在香河的项目)2020年可以说全部暴亏。”

目前,入驻香河的开发商一共有8家大型房企,万科、富力、鸿坤、荣盛、孔雀城。从2020年初疫情暴发以来,香河地区的楼盘就基本处于严重滞销状态。

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