公积金贷款很不适合这5种购房者，非但不省钱还会多花10万元！

来源：眼里只有房发布时间：2021-04-18 08:00:11

在这个贷款买房的时代，由于公积金贷款利率远低于商业贷款，因此，越来越多的购房者都纷纷选择使用公积金贷款买房，因为这样做可以少还房贷利息，从而减轻自己的房贷压力。一般来说，在能使用公积金贷款买房的情况下，几乎所有的购房者都会这样做。但实际上，并非所有的购房者都适合公积金贷款买房！在此，小编要说的是，公积金贷款很不适合以下这5种购房者，非但不省钱还会多花10万元！

*、要求商业贷款

通常情况下,购房合同中会对购房者的付款方式、付款时间等事宜进行明确约定。如果购房合同中已经明确要求购房者必须使用商业贷款，那么此时如果你坚持使用公积金贷款可就算违约了，届时可就需要赔偿违约金了。因此，大家在签订购房合同时一定要注意约定好贷款方式，就算卖家没要求，你也要多留个心眼！

第二、违规提取公积金

随着住房公积金的使用范围越来越广泛，现在提取住房公积金的也是越来越多了。为了提取住房公积金，有些购房者竟然伪造了租房合同，你以为这样做很精明吗？殊不知，一经发现，你别说无法使用公积金贷款了，还会因为涉嫌骗取社会福利而面临牢狱之灾！所以，小编提醒大家，无论怎么样，都不要违规提取住房公积金！

第三、开发商拒绝

由于公积金贷款审批流程比较繁琐，放贷周期较长，非常不利于开发商快速回笼资金。因此，在楼市火热时，开发商一般都会拒绝公积金贷款买房。如果此时你仍要坚持使用公积金贷款买房，那就只能*后给你服务了。一旦耽误时间较长，那房价不知涨成什么样了，届时你可就要多花冤枉钱了！

第四、伪造申贷资料

申请公积金贷款也是要看购房者的资料的，如果资料存在虚假信息，不仅贷款会被拒绝，还会因为涉嫌骗贷，*终可就要面临牢狱之灾了！为了公积金贷款，把自己搞进牢里面，那损失可就大了！

第五、交款时间较短

稍有经验的购房者都知道，公积金贷款放贷很慢。如果你的交款时间比较紧迫，无法等到公积金贷款放贷，那你*还是放弃吧，可别因此导致自己违约了。在此，小编要提醒大家，在签订购房合同时，一定要约定好交款时间，*把交款时间放宽松一点。

公积金贷款买房确实很省钱，但你不能就此以为它就一定好，还需要结合自己的实际情况来进行选择！*后，小编要提醒大家，公积金贷款很不适合以上这5种购房者，非但不省钱还会多花10万元！

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