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全国居民可支配收入持续增长,该怎样进行资产配置?

来源:有路   发布时间:2021-04-18 08:00:10

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国家统计局,在日前发布了*新的《2021年一季度居民收入和消费支出情况》。数据显示在今年的*季度看来,我国居民的人均可支配收入,为9730元,和去年的*季度对比,增长了13.7%。即使是和2019年的同期数据对比,也是呈现稳定的增长状态,而且增速也比较平均。

根据去年4月央行公布的《中国城镇居民家庭资产负债调查报告》看来,在中国的城镇家庭96%都拥有了一套房,而在这些家庭之中,有10%拥有两套房,20%拥有三套房。所以在衣食住行这*重要的几种需求中,大部分家庭已经满足了基本的住房需求,而且这在需求之中相对来说也是价值*的,有着这样的经济水平满足其他方面需求也不是大问题。

既然已经满足了基本需求,那未来家庭持续的收入,人们会选择如何分配?去年开始就已经有专家开始预言:“未来中国居民将会投入更大的资产比例到金融投资上,居民的资产配置已经出现了拐点。”

统计表明,在中国居民资产中,房产的比重非常大,大约为70%,剩下比较比较高的就是固定收益占27%,例如是银行储蓄,而股票和基金这种相对风险高的占比仅有3%。在过去十年间,房产都是中国居民进行资产配置的主要方式,在满足了基本自住的前提下,再进行房产购置,大部分人都是在进行投资管理了。

但国内的房产投资近期形势还是比较严峻,截止到今年3月份,全国不同城市地区出台的房产调控措施,各种零零散散加起来已经超过100次了,面对这样的环境,很多投资者都开始研究海外房产市场。

距离中国比较近的东南亚以及日本地区,因为永久的产权和相对比国内低廉的价格,吸引了不少投资者的目光。到底有多便宜?

日本

自带租约只要15万

在日本本州东北地区*的经济和文化中心仙台市,植被覆盖率高达79.3%,也被称作「森林之都」。自2013年起,仙台市的土地价格一直处于上涨的趋势,但目前仙台的房价仍然属于日本房价的价格洼地,上涨空间潜力巨大。

目前仅售15万的优质*房源,就位于仙台——仙台市宫城县「优小房·NO.210」セントヒルズ仙台B-202号。项目于1990年新耐震技建造,自带租约,月月收租23360日元,但总价仅需15万人民币起!

日本仙台市 -「优小房·NO.210」

总结¥15万起

项目亮点

【1】步行可达仙台市地下铁南北线「泉central」站,轻松可达「东京」站!
【2】步行700米到「东北学院大学泉校区」,1公里可到「仙台白百合女子大学」!
【3】仙台市被称作「森林之都」,植被覆盖率高达79.3%!
【4】1990年新耐震技建造,自带租约,月月收租23360日元!

泰国

全款18万就能买一套房

泰国的教育近年来也越来越受瞩目,位于曼谷的兰实大学城,有5所泰国的*学府,亚洲理工大学、国立法政大学、曼谷大学、兰实大学和皇家理工大学,除了师生之外,学区内还有丰富的生活设施,以及政府办公大楼、产业园等入驻,整体常驻人口可达13万人。

在这样的租房需求下,大学城附近的学生公寓常年处于满租状态。曼谷大学生公寓经历了前两期的实力认可,终于推出了第三期——皇家理工大学公寓,仅需人民币18万元起,就能买下一套房!

泰国曼谷 -皇家理工大学公寓

总价¥18万起

项目亮点

【精装送家具】2021年新福利!前30名买家送家具家电~

【品质开发商】泰国第 一大开发商Pruksa倾力打造,品牌积淀,品质保证!

【租住刚需】500米达皇 家理工大学;位于兰实大学城内,超过10所高等学府,兰实大学仅3.5公里,租住需求13万+!

【交通便捷】地铁深红色线2020年年内开通,SRT1站*廊曼机场、8站*中泰高铁Bang Sue总站!Future Park小巴总站,SRT Lak Hok均可*Chatuchak市集!

【配套完善】3公里内五大商场,巨型综合购物中心Future Park、大卖场等不断落地,满足各种生活所需!

现房收租】项目于2020年交房,客户即买即可做房东!

菲律宾

47万与CBD比邻

菲律宾除了大马尼拉地区以外,*近位于三大CBD交界地段的曼达卢勇地区,因为十分便捷的交通和得天独厚的地理位置,也是近期投资的香饽饽,更重要的是,这里的房价远低于3大CBD。

和CBD比邻的曼达卢永 Axis residence公寓,仅需47万起。自带租约,驾车三公里内有4大购物中心,步行3*达Robinsons Forum,10*内*香格里拉购物中心和SM megamall,非常方便。

菲律宾曼达卢永 Axis residence公寓

总结¥47万起

项目亮点

1、租客已入住,自带长期租约

2、开发商目前售价420万比索,价格差约10万元!

3、450米步行5*到MRT3号线Boni站,紧邻马尼拉“生命线”主干道EDSA大道

4、三大CBD环绕,两站*Ortigas, 三站*马尼拉曼哈顿Makati

5、驾车三公里内4大购物中心,步行3*达Robinsons Forum,10*内*香格里拉购物中心和SM megamall

6、驾车10*达亚洲太平洋大学,12*达雅典耀商学院

如果您想要了解关于日本房产项目更多信息

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有路
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