热盘扎堆出预售，终于闻到点红五月的味道了

来源：惠州房价内参发布时间：2021-04-23 08:00:17

马上就到五一小长假，*近明显能感觉到市场中一直受到关注的热点楼盘，开始躁动起来了。

果不其然，打开房价备案许可的网站一数，取证项目的数量，蹭蹭往上涨，刚刚过去的一周，就有3589套房源排队入场。这也意味着，在即将到来的往年的红五月，购房者的选择，又开始多了起来。知道你们关心价格。

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截止4月22日，惠州4月全市新增供应住宅就已经9610套。惠城、仲恺、大亚湾，博罗的供应，均处于高位。这还不包括在接下来五一前，还会陆续放预售的项目。

所以，先整理一份4月以来拿证项目的*新均价情况，供参考：

按照惯例，取证之后意味着房源将会陆续入市，也意味着，假如近期你有买房计划，可选择面也变的广了。

惠城区截止目前取证项目依旧集中在热点的金山新城马安，江北/北站新城区域。华润曦江润府，隆生鹿江花园、西江花园、未来花园以及金悦华府，都是惠城区热度一直保持不错的项目。

江北区域值得重点关注的是有一线江景资源的保利达江湾南岸，虽然此次20栋的备案均价已经到18540元/平米，但依旧值得重点关注。因为整个江北核心区域，当前选择对比的楼盘很少。另外，北站新城的星河天璨，东区的碧桂园领峰，在热度上也不错。

粗略统计了一下，截止4月22日，惠城区域拿证楼盘套数合计2378套，但有一些计划开盘项目，当前备案信息并未公示，比如北站新城的全新盘中海锦宸等，因此，如果惠城买房，接下来选择性真的很大。

接下来再看仲恺项目的取证情况：

截止4月22日，仲恺取证项目有12个，合计拿证房源2791套。热点楼盘壹城中心，仲恺花园，康城四季，珀尔世家等，均有新房源供应。

在新取证的新房方面，除去东江高新区的佳兆业力高云峰，其它项目的均价都在1万以上，其中，仲恺大道沿线的壹城峰荟，单价已经12767元/平米。

临深的惠阳大亚湾，4月已拿证项目中，惠阳的星河丹堤，西区的龙光城以及灿邦珑廷，均价都逼近2万/平，另外，中洲河谷花园，碧桂园湖光山色等，也都是区域热点楼盘。

博罗截止目前，四月的供应套数有1903套，其中全新盘隆生榕溪花园，备案均价10647元/平米。

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