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- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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临近五一,玩心荡漾,长文不写,言简意赅。
至少在六个月到年底前,广州房价仍旧是滴答滴答往上涨。
刚需,真正一套房都没有的,而且有能力买的,有*流水准备好的,捉紧买过五房子,尤其是*房子。
不宜过分观望。
过五房子是稀缺品,过五*房子尤为稀缺。
当然是在我指定的核心范围内。
要趁大家都还犹豫没弄懂之时,捉紧买入。
已经早就买入了过五(或*)房子的朋友,千万不要违约。
千万不要认为你吃亏了,当时买入*的确占了个税便宜,业主或多或少收少了一个个税的钱。
而现在你若违约“过五”房子,业主直接再给你涨价5.3%。
物以稀为贵,切记。
纯投资,谨慎处理黄埔南沙,理性看待佛山,千万别去花都从化。尽量别去增城。
不要为了投资而投资!
不要为了投资而投资!
不要为了投资而投资!
纯置换,卖了再买。
等有钱了再买,等流水好了再买。
滴答滴答的涨幅是你仍旧可以接受的涨幅范围。
附广州近十年的长期调控:
按照17年调控政策节奏,未来广州仍旧调控在路上。
*步,先搞房贷折扣,上调利率。
第二步,调高买房资格门槛。
第三步,提高卖房年限。
第四步,差异化各区域购房成本。
第五步,限制新房网签备案。
而当下,广州也还只是到了“九区2变5免增值税”的差异化区域购房地步。
勉强跑出了两个地区,海珠、番禺表态加强备案价管理。
其他区还等着来呢。
未来,调控仍在路上。
但涨幅是没得刹得住的。
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