新盘上线 | 均价3万6就能在菲律宾*CBD当房东

点击蓝字

关注我们Subscribe for More

想要在菲律宾买房，无论是投资还是自住，大部分人的目光都会首先投向经济中心大马尼拉地区，特别是三个知名的商业中心。三个CBD不仅地理位置优越、交通便捷，位于首都圈的核心，房价也是整个菲律宾房价*的一片区域。

马尼拉三大CBD，分别是“亚洲曼哈顿”Makati 马卡蒂、“小新加坡”BGC和马尼拉“国贸”Ortigas。其中老牌金融CBD马卡蒂商业中心，是三个CBD之中当仁不让的Top。全球大约有62,000家企业的总部都在这里，沿着Ayala大道修建的写字楼和住宅价格也是全区域*的一部分，房价均价在每平米3.5万到4.5万元人民币左右。

随着商业中心的房子越来越紧缺，核心地段的房价也在不断上升，而*贵的能去到7万元人民币每平方米以上。

房价如此高昂的核心CBD还能投资吗？小路今天就给大家，介绍一个均价只需3.6万起的马卡蒂优质项目。

#01

地处菲律宾*核心地段

“Makati is always Makati”是菲律宾一句非常有名的话，意思就是马卡蒂永远是马卡蒂，象征着马卡蒂在菲律宾人民心目中的地位。

马卡蒂这个菲律宾的金融中心，是全国密度*的国际企业与本地企业集散地。在菲律宾*重要的银行、企业、百货公司、购物中心以及各国领事馆，都坐落于马卡蒂，菲律宾证交所也位于交通繁忙、有菲律宾华尔街之称的阿亚拉大道上。马卡蒂也以马尼拉大都会的文化与娱乐中心闻名，是菲律宾人向往的居住地所在。

项目不仅位于马卡蒂CBD，还在繁华的马卡蒂相对核心的位置，步行可*马卡蒂核心的商业区，可以说是极其优质的地段。

#02

多种交通方式汇聚 出行极度便捷

项目的地理条件优越，交通也是极其便捷。从项目出发，步行350米就能到达PNR重轨站，2站可*EDSA换乘站，三轨交汇之地。乘坐轨道交通线，可以在20*内*另一个商业中心Ortigas CBD，以及首都马尼拉的政府部门聚集区。

马尼拉的第二条地铁——MRT 5号线，将于2025年通车。MRT-5号线是一条服务马卡蒂内部通行的线路，同时可以通到BGC CBD旁，届时两大CBD区联系会更加紧密，进一步提升沿线房产价值。

项目临近马尼拉阿基诺国际机场，驾车只需15*左右，总计6-7公里车程，国人前往也很便利。

#03

附近商业超市配套超完善

作为整个菲律宾*繁荣的地段之一，在这里生活是非常便利的，可以说是各种配套一应俱全。项目的一楼就是商业配套，其中就包括了711便利店，其余配套也完全能满足日常生活的补给。作为菲律宾华人的聚集区之一，项目的商业层还拥有多家中国餐馆，其中就包括连谢霆锋都打卡过的网红餐厅——大帅锅（Desgo)火锅。

想要更大型的商超，项目距离Shopwise Makati大型市场、Walter Mart Makati、Greenbelt Ayla Malls等大型购物中心也不过两公里内。

#04

医疗资源充足 生活安心

除了日常生活所需，周边的医疗也是很多人看重的条件。马卡蒂*的医院之一Makati Medical Center，距离项目仅400米。临近还有另外三家大型医院，生活和养老都非常安心。

#05

教育资源充足 *临近

马卡蒂作为跨国企业聚集区，有很多外国高管带着一家大小生活于此，所以这里附近也拥有众多知名的国际*。菲律宾纯英语的教育环境，和接轨欧美的教育体制，非常适合家庭带小孩自住于此。

项目距离CIE British School只有1.2公里，1,9公里到达Faith Academy，6公里就能到达马尼拉中华国际*。

项目实拍展示

项目推荐

菲律宾马卡提-马尼拉金融中心公寓

总价￥150万起

项目亮点

【核心区位】项目地处马尼拉*CBD 马卡蒂，商业基础好，跨国企业聚集，环境优美

【便捷交通】350米步行*PNR重轨站，2站*三轨交汇换乘站

【生活便捷】3公里内4大购物中心，1.3公里达shopwise大型超市，下楼即是711便利店，更有众多网红餐馆围绕在项目周边

【国际*】马卡蒂作为*商业区，在拥有众多海外员工的同时，吸引了众多国际*入驻，其中就包括马尼拉排名前十的光启国际*以及澳大利亚国际*

【品质开发商】菲律宾一线开发商NSJBI，35年建商历史，16年开发经验，共计20余个项目，品质保证

你想知道的菲律宾，

小路已经整理好秘籍啦！

扫码添加小路，火速领取吧！

菲律宾投资置业 | 菲律宾国际*

菲律宾移民绿卡 | 菲律宾*新资讯

免责声明：以上项目信息由项目开发商提供，以外币价格为准，文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。

微信又双叒叕改版了

找不到有路？

教你轻松搞定，4秒“标星”！

扫描下方二维码，关注作者公众号