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01
行情一览:
2021年第二季度,佛山全市二手房均价为12,310元/㎡,较上季度上涨了1.74%,同比上涨0.02%。从行政区看,除禅城区二手住宅均价环比呈下跌趋势外,其余四个区均呈上涨趋势,涨幅在1.48%-2.77%之间。
存量房交易市场方面,存量住宅成交量自四月以来逐月下跌,客户入市情绪冷淡, 存量住宅成交价格表现为区域分化明显,桂城千灯湖板块存量住宅均价上涨幅度*,同时,广佛交界区域住宅也呈现不同程度的上涨趋势,而非限购区域均价则总体平稳。预测2021年三季度,佛山存量住宅均价走势平稳,成交量将有所回落。
02
楼盘涨跌:
二季度共选取活跃楼盘645个,其中上涨楼盘383个,涨幅在0.01%-29.51%之间,占总活跃楼盘59.38%;下跌楼盘257个,占比39.84%,*跌幅为6.70%;持平楼盘仅5个,占比为0.78%。本季度新增135个活跃楼盘。
03
楼盘数据详情:
备注:
楼盘均价:案例取自世联评估EVS系统(2021-04-01至2021-6-30)
楼盘涨跌幅:2021年度二季度与2021年度一季度相比
活跃楼盘:指在世联EVS自动估价系统中每季度案例在125条以上的住宅楼盘(别墅除外)
01
禅城区
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02
高明区
03
南海区
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04
三水区
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05
顺德区
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备注:以上季度楼盘均价仅供参考,具体房号单价受期区、组团、面积、楼层、朝向等因素影响,与楼盘均价有所差异,详情可咨询世联估价师或查询世联EVS个贷管家。
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