龙岗中心城超百万平大城开盘在即，演绎怎样的未来生活？

当市场转入理性，很多购房者在置业时都讲求“一步到位”，尤其是开始注重配套和品质的多元要求

而大城由于在配套上更加完善，所以带来的生活氛围也相对醇熟。

这也是为什么大城能够形成较强的人居磁吸力，带动板块价值上升的原因。

深圳置业者向往大城生活，但大城却十分难得。

前段时间，备受市场瞩目的龙岗中心城超百万大盘——合正方洲，终于揭开神秘面纱。营开＆样开之后，前来咨询的置业者络绎不绝。

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大器将成，这样一个现象级的城市作品，缘何如此备受市场瞩目？它的到来，又将带给深圳人怎样一种全新生活方式？

01

一场关于未来的思考

一座充满理想的生活大城

8月27日，合正方洲举办了一场关于“未来的意志”的发布会。

在这场盛会上，合正方洲正式签约华润万象商业，未来将缔造高端购物、休闲、游乐体验。

华润万象商业对片区及人居价值的提升，罗湖与深圳湾的华润万象城、南山华润万象天地等，都是极好例证。

未来，这里也将凭借城央级的配套，带动社区蜕变为龙岗中心城的新商业标杆！

与此同时，合正方洲提出要打造三个中心：深圳*的城市精英聚居中心、湾区特色滨水中心、全球产业创享中心。

总而言之，这将是一座满足未来想象的理想生活城。

合正方洲所处的龙岗中心城，是未来“深圳都市圈”的核心，拥享中心繁华的都市配套、以及3号线、在建14、16号线的便捷交通枢纽，发展潜力巨大。

这就是外部区域价值的赋能。

实际上，深圳40年，从不乏背书城市封面的优秀作品。

它们以独特的姿态，精巧的设计，完善的服务模式，支撑着深圳高定作品的天际线。

尤其是作为中国房地产榜样至今，深圳楼市确实已经在审美能力的塑造上，有了质的提升。

然而，外在之美与品质之美终究是两回事，内外兼修并赋予大胆的先锋创新，这才是城市稀缺作品。

那么，合正方洲又是如何做好产品与居住体验？

概帮主曾亲往项目探访，发现它之所以能够在市场中独占一抹亮色，与其精雕细刻的优秀品质，以及对未来生活方式营造的思考，息息相关。

如果从建筑、园林和产品这三方面来浸入，我们便会发现，读懂合正方洲的美与创造，其实直观也很简单。

02

建筑不仅是形制

更是与城市的对话

当代著名建筑师安藤忠雄认为，建筑是人与自然之间的中介，每一栋建筑，都是一场与城市的对话。

合正方洲，建面总体量达到约180万㎡，业态涵盖智慧住区、特色商业、高端商务、产业办公、精品酒店、教育休闲等多元功能。

商务、办公和产业，是8*以内的；居住、购物与休闲，是8*以外的。工作的归工作，生活的归生活，两者不能简单繁复交叉。

所以，如何才能实现和谐布局，无疑更考量设计者的智慧，以及对未来生活场景的思考。

龙岗河的穿流而过，将整个大城分为东南、西北两部分，无疑为建筑布局提供了*有利的条件。

项目依托龙岗河打造的一河两岸滨水休闲带，将住区集中在东南一侧，将商务办公等集中于西北一侧，并通过跨河桥梁联通，方便人们通行。

借用水的流动、活跃特性，既能实现业态分割的妙用，同时又为整个社区生活增添了十足的活力。

“天地化万物，善巧用之”，这才是建筑学的精髓体现。

实际上，像这样的巧思，同样也体现在项目对建筑形式与生活理念的“未来感”追求上。

合正方洲打造的约1800㎡方洲未来广场，是未来的公共活动空间之一。

精心打造艺术互动装置等创意地标，既可以作为户外秀场，又能进行文化演出，真正实现与城市对话，与未来对话。

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目前项目的营销中心，也即方洲未来中心，同样演绎了未来建筑的独特美学。

方洲未来中心形制设计为一个悬浮的立方体，外立面则为水波纹幕墙，蕴含着灵动多变的多元场景。

来到这里，仿佛驻足在一个停留光影、时间、融合科技生态的创想空间之内。

在大门口，一面由风力幕墙构成的弧形墙横亘眼前，镶嵌成千上万个金属银色卡片随风飘动，将曲线的“动”与空间的“静”完美糅合，给人一种时空变换的妙感。

进入其中，螺旋式上升旋转楼梯映入眼帘，好似银河落九天，带给人们一种强烈的视觉震撼。

这里分布有充满未来感的互动装置，通过4D影片的沉浸感代入，所有一切对城市美好生活的想象都囊括其中。

按照规划，方洲未来中心不仅承载基础营销功能和休闲娱乐功能，更有对未来生活的探讨和先导展现。

这里既是潮流生活的发生地，又自带网红属性，同时也体现对未来城市多样化、精神文化的深邃思考。

如今，随着项目建设的快速推进，合正方洲将会呈现出更多丰富多彩的生活体验，*终缔造一个具有人文温度、艺术高度、科技精度的城央活力区——CAZ。

03

把未来美好赋能现在

多层次园林打造8h外生活圈

综合体大城的园林，承载的功能更加多元化：它既可以是业主日常休闲的场所，同时也承担城央生活的外延。

合正方洲的一期园林，功能包括全龄化社区体验和七大主题亮点，由匠造全球*豪宅的贝尔高林大师团队亲自操刀。将艺术人文思考融入3D园林景观，打造了一个多元、多层次的立体生活圈。

你和家人的未来生活场景，也许会是这样：

从踏入光影大门归家的那一刻起，流动的未来光影与两侧的绿植交相辉映；

徐徐前行，园林中轴的线性泳池映入眼帘。独特的热带风情设计，全龄段的功能覆盖，既可以满足成人的轻奢度假体验，同时也能让孩子乐活戏水。

沿着泳池的台阶步入下沉式的庭院，一道星光飞瀑景观赫然出现，如同流光溢彩的繁星，又似龙岗河缓缓流动。

距离星光飞瀑不远处，是300m星光活力跑道。

早晨起床后约上三五好友一起，沐浴温暖的晨光；又或者在夜晚茶余饭后，跟家人一起信步闲庭，享受每一秒温馨时刻。

如果恰逢不便外出游玩，你还可以带孩子去共享阳光草坪做亲子互动游戏，或者或是去儿童专享的星际主题童享乐园。

根据不同年龄段划分不同的游戏领地，既有满足幼儿的摇摇飞船、穿越虫洞，也有年龄稍长孩童的星空屋，滑滑梯，攀爬墙……充分满足儿童的探险欲，培养孩子的运动能力。

此外，项目还配建一所72班9年一贯制公立*及两所公立18班幼儿园。

出家门就是进校门，既能免除父母长途接送的烦恼，同时又能很好保障孩子上下学安全。

如果你想周末与三五好友休闲、购物，那么项目独占近1公里龙岗河的优质滨水休闲带，无疑是*佳选择！

能够畅享如此1公里的滨水休闲生活，放眼整个深圳都十分稀缺！

其蕴藏的人居价值，足以媲美深圳湾中心河畔的恒裕槟城、南山大沙河畔的华润城！

生活并不是平铺直叙，精彩往往凝聚于点滴。

合正方洲给业主带来的，恰恰是柔和、尊贵、有序的归家体验，以及8h之外的舒缓身心、释放焦虑的休闲禅养之地。

04

首发精装约97-143㎡3-5房

贯彻“未来意志”生活理念

如何演绎好一场关于未来的伟大人居美学，是合正方洲的重点考量。

据了解，即将入市的首批主力户型，是带装修交付的建面约97-143㎡3-5房，多样化的面积段设计，充分照顾不同家庭结构所需。

对于刚需置业者，约97㎡3房户型可以住的很舒适；对于改善置业者而言，143㎡5房尺度更从容，“一步到位”不是梦！

真正的品质人居，须在经历时间的磨练后，仍然光彩照人。而要做到这点，就需要发展商在材料上使用上下大成本。

合正方洲住宅产品在装修品质上，采用耗时3年自主研发的“合家S系精装”标准。

精研空间美学，从尺度（Space）、健康（Salutary）、舒适（Snug）、智慧（Smart）、安全（Security）五大领域，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景。

1、在整体户型布局上，大多配备尺度阔绰的阳台，*限度延展景观视野。

同时，采用客餐厅一体化的设计，打通公共区域功能分区界限，将空间尺度延展至*，舒适居家。

2、在收纳系统的创新上，打造有玄关柜收纳、过道柜收纳、衣柜收纳、浴柜收纳、橱柜收纳等，充分提高空间利用率。

3、在健康生活场景的营造上，严选绿色环保材料，保障居家健康。

配备全屋中央空调，实现全场景的均衡控温，避免直吹导致的风量过大。

这种贴心的功能配置，基本也仅在豪宅居所中才能见到。

4、在人性化功能的考量上，更是考虑到家庭不同年龄成员生活所需。

例如，在主卧、走廊安装LED小夜灯，防晕眩光源呵护双眼，方便老人及孩童起夜；

在厨房预设智能洗碗机，预约、清洗、杀菌、烘干一体化，并选用抽拉式厨盆龙头，让家居清洁无死角；

卫浴系统同样做到品质健康：

同层排水+静音马桶的配置，避免尴尬保持洁净卫生。专门增设门套靴，避免木门遇水日久发霉；主卧配置智能马桶盖，多种模式高效清洁。

5、对品质细节打磨也是精益求精。

如阳台花重金打造三推拉门，观景尺度更大，通风采光更顺畅；

外窗则对标一线豪宅品质，采用双层隔音降噪的low-e中空玻璃，具有良好的透光性和遮阳性，还能有效地反射中远红外辐射，节能环保。

6、*后，在安全保障方面，合正也是充分考虑各种生活场景应急预案。

如厨房安装燃气泄漏报警；主卧及客厅设置紧急呼叫按钮，一键直呼物业；以及远程监控公共儿童娱乐区，随时查看孩子健康安全等。

综合来看，合正的居家品质，将人性化细节与未来科技感做到了极致，这种全领域的匠心独运，在市面上可谓出类拔萃！

大城首期产品的价值，沉淀厚度往往是*多的，蕴藏的价值预期往往也是*的。这一点，无论是南山华润城，还是龙岗公园大地，都足以证明。

目前，合正方洲首期住宅产品已开放样板房，即将开盘入市！很多打新人听闻消息后，都抢占先机，涌入项目现场问询。

在市场利好新房的大环境下，相信合正方洲一定能凭借综合品质交出一份满意答卷！

出品丨深圳概率

统筹丨图腾镜丨轮值丨钢帮主

总编丨傅卫鸿丨运营丨乔爷青青

主编丨阿钢房二妹 香香丨美颜丨柚子