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#呼和浩特整治房地产市场:打击虚假打折、捆绑销售#
《呼和浩特市房地产市场提升整治行动工作方案》于8月31日正式印发。呼和浩特市住房和城乡建设局表示,出台《方案》是为进一步优化营商环境,推动城市治理体系和治理能力现代化,提升房地产开发经营管理和服务水平,解决好市场主体和广大群众反映强烈的突出问题和短板弱项。此次《方案》重点包括优化土地供应结构、加快建设工程审批速度、强化工程品质管理、打击销售市场乱象、规范房地产交付流程、提升不动产办证速度等方面。
点评:优化市场环境。
#成都住建局约谈3家自媒体:不得散布谣言、臆测房地产政策#
从成都市住房和城乡建设局官方微信号获悉,成都市住建局会同双流区住建交局集中约谈了3家成都本地网络自媒体负责人。成都市住建局在约谈中强调,自媒体在发布涉房地产市场文章和言论时,自媒体要坚持做到“五个不”:不背离“房住不炒”定位,不散布谣言、发布虚假不实信息破坏社会稳定,不通过各种方式制造恐慌情绪误导社会公众预期,不渲染“网红”热点项目以及借局部区域供应变化、价格波动来炒作、扰乱市场,不臆测房地产政策、价格走向和趋势。
点评:舆论监管。
市 场
#合肥市房产局:新的人才安居政策将于近期出台 # 针对网友关于人才*政策的咨询,9月6日,合肥市住房保障和房产管理局在12345政府服务直通车回复表示,为支持人才来肥创新创业,目前合肥市人才安居政策正在进一步整合优化,新的人才安居政策将于近期出台。
企 业
# 绿城5亿元2023年到期公司债提前摘牌 利率4.98% # 9月7日,绿城房地产集团有限公司发布公开发行2018年公司债券(第二期)2021年提前摘牌公告,提前摘牌日为9月16日。据了解,绿城公开发行2018年公司债券(第二期)由于全额回售,在2021年9月6日(如遇法定节假日或休息日,则顺延至其后的第1个交易日;顺延期间兑付款项不另计利息。)兑付本期债券全部本金及2020年9月4日至2021年9月3日期间相应利息,将在9月16日在上海证券交易所提前摘牌。本期债券简称“18绿城09”,发行总额人民币5.00亿元,期限5年,附第3年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权;2018年9月4日至2021年9月3日票面利率为4.98%。
#世茂股份66.39亿元小公募获上交所受理 # 9月6日,据上交所披露,上海世茂股份有限公司公开发行2021年公司债券(面向专业投资者)获受理。据了解,该债券品种为小公募,拟发行金额66.39亿,发行人为上海世茂股份有限公司,承销商及管理人为中国国际金融股份有限公司,此债券受理日期为2021年8月20日。据悉,截止2021年6月30日,世茂股份拥有总资产1548亿元,归母净资产274亿元;剔除预收账款之后的资产负债率为63.26%,有息负债率为18.83%,现金短债比2.10倍,三道红线指标全部绿线达标。
#万科完成发行20亿元5年期中期票据 年利率3.08% #9月6日,万科企业股份有限公司发布2021年度第三期中期票据发行结果公告。9月2日至3日,该公司发行了2021年度第三期中期票据,发行金额为人民币20亿元,募集资金已于9月6日到账。万科企业股份有限公司2021年度第三期中期票据,代码102101821,简称21万科MTN003,期限5年,附息固定利率,起息日期2021年9月6日,兑付日期2024年9月6日,发行利率3.08%/年,主承销商兴业银行股份有限公司、中国银行股份有限公司。
土地
# 长沙18.15亿元商业娱乐地块中止挂牌 # 9月6日,长沙市[2021]长沙市095号地块挂牌中止,位于雨花区劳动东路,规划为商业商务用地和娱乐康体用地。据了解,[2021]长沙市095号地块出让面积10.76万平方米,容积率≤7.9,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,建筑限高≤180米;娱乐康体用地面积7.28万平方米,容积率≤1.35,绿地率≥20%,建筑密度≤50%、建筑限高≤30米,起始价18.15亿元,起始楼面价4860元/平方米。
# 泉州永春1.65亿元挂牌1宗商住地 面积6.54万平米 # 9月7日,福建泉州永春将于2021年9月27日拍卖1幅商住地块,采用“限房价、限地价、竞回购价”方式出让。据了解,2019-66号地块位于桃城镇化龙社区,土地面积65381平方米,商业、住宅、教育用地,建筑密度≤30%,容积率2.5,绿地率≥30%,建筑高度≤80。该地块起价1.65亿元,住宅毛坯*销售均价8100元/平方米。
# 海口挂牌4宗地块 1宗地将建物联网+亚洲销售总部项目 # 近日,海口挂牌出让4宗地块,共计76519.16平方米(合计约114.7亩),其中2宗为安置房居住商业混合用地,2宗为科研工业混合用地。据了解,2宗居住商业混合用地位于江东新区,JDZH-02-A04地块面积32826.97平方米,JDZH-02-A11地块面积18887.71平方米,住宅用地约占82%。其中,B0417-3地块面积为11445.87平方米,容积率≤2.5,建筑系数≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤60 米,科研用地占地不低于用地面积60%,将用于开发建设物联网+智慧公用事业产业化及亚洲销售总部项目。