- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
作者:世联评估|首发:价值领地微信公众号
科技赋能洞见价值
房地产发展的新周期下,大家对物业价值的多维体现有了更高的要求,除了高效性、准确性、客观性外,还提出前瞻性、科学性、可视性需求。
比较法、成本法、收益法作为我们传统的三大评估方法,能做到从市场、成本、收益等多方面进行价值论证,给我们评估理论奠定了基础,但是估价师测算的方式都是依赖人工的单笔测算,缺少了价值智能化系统管理。
在这个大数据时代,数据+科技将给您带来对物业价值新的认识。
物业价值的探讨贯穿投资交易、抵押金融、资产证券化、资产退出全流程,也是住房金融创新的重要一点,现状价值叠加未来趋势,传统的建筑结构、楼层、朝向、景观、户型等影响因素,叠加中观的区位、POI配套、规划设计等数据,构建环境、经济、人口、政策、心理、国内外局势等信息,让我们能站在新的角度了解物业价值、管理价值。
9月24日北京•新疆大厦住房金融服务论坛(2021)我们将和各大金融、交易大咖一起聊聊如何洞见价值。
世联评估汇集20多年来的房地产评估数据,数据覆盖全国340个主要城市,累计超过1.3亿个房号数量,45万个楼盘数量,类型涵盖住宅、商业、办公、工业、土地,整合银行间、交易所等各个市场公开发行数据,专注租赁、价值管理服务。
更多论坛主题观点,请持续关注“价值领地”。9月24日,让我们线上、线下相约,共同提升,共谋发展,不见不散。
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