- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
买房不是一件简单的事情,可能稍不留神就会买到不好的房子。跟着吉屋君学买房知识,完美避开买房陷阱。
今天吉屋君就和大家来聊一聊,买房如何挑选户型的问题。
如何挑选好户型,是当下购房者必须要做的功课。要知道一一个优质的户型,除了户型周正之外,有以下原则也是不可或缺的:
这个原则很容易理解。
“动”是居家活动频繁的区域,其中比如客厅、餐厅、厨房、次卫等。动区应该设置在靠近入户门的地方,尤其是厨房。
“静”是居家休息的地方,包括卧室、书房、主卫等,静区相对比较安静,应当布置在户型内侧。
大家都知道我们每个人会根据不同的场合对环境有不同的要求。
户型中二者分离功能的实现,一方面可以使会客、娱乐活动顺利进行,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人。
家庭也是一个主意私密性的地方。户型带私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。
户型如何做到隐私性?首先可以考虑从视觉上错开,避免轻易能看到卧室的细节;其次可以考虑在玄关处做遮挡,避免在门外能看到屋内全貌。
室内环境需要注意厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与怕水怕脏的卧室等尽量分离。
一般而言,厨房建议设置在入户门*近的位置,其次厨房应与一个卫生间贴邻而处。
室内空间有限,动线流畅可以保证相互活动不受影响。
好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型的舒适性变低,常有种“房子买小了的感觉”。
总的而言,户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。
一般而言,南北通透的户型是比较好的选择。
南北通透指的是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够更大限度进行空气对流。