小心了！房产中介屡试不爽的5大“陷阱”，9成购房者中过招！

来源：眼里只有房发布时间：2021-10-20 00:00:00

由于房产中介比较专业，且手中房源较多，因此，越来越多的购房者都纷纷选择通过房产中介来买房。但是，房产中介市场鱼目混珠，参差不齐，乱象横生，稍不注意，购房者就可能被房产中介痛宰一顿！结果自己的血汗钱花了不少，却买到了垃圾房！在此，小编要说的是，小心了！房产中介屡试不爽的5大“陷阱”，9成购房者中过招！

一、隐瞒房子问题

为了让购房者尽快交钱签合同，也为了把房子卖个好价钱，房产中介一般不会主动告诉购房者房子所存在的问题，有时还会刻意隐瞒房子的毛病，就如比隐瞒房屋抵押的事实，导致购房者无法办理过户手续；又或者隐瞒房子没有交清生活费用，结果购房者入住后还要补交。一旦房产中介隐瞒了房子所存在的问题，等到购房者交易完成后，才发现房子问题，届时想要反悔可就难办了！

二、变相多次收费

虽然国家早已明令禁止房产中介乱收费，但“上有政策，下有对策”，房产中介总能变着花样来额外收取购房者的服务费，就比如“看房费”、“茶水费”。像这种违规乱收费的情况，一旦购房者上当一次，那么后续房产中介就会屡试不爽。因此，小编提醒大家，在签订房产中介服务合同时，一定要明确收费项目以及收费金额。同时，还要约定分多次进行打款，以免房产中介收钱后不再提供服务！

三、上架虚假房源

在这个高房价时代，购房者都想买到物美价廉的好房子。而房产中介就是紧抓购房者的这一心理，在网上挂牌一些低价房源，以此来诱惑购房者上门咨询。一旦购房者中招了，那么房产中介就会以各种借口来向购房者推荐其他高价房子。在此，小编要提醒大家，“一分价钱一分货”，太便宜的房子必然存在较多的问题！

四、许下美好承诺

为了尽快促成交易，房产中介往往都会许下美好的口头承诺，就比如不想买房时，可退还全部款项。然而，当你真的不想买房时，房产中介却不会给你退钱，甚至还会让你交违约金。因此，大家在买房时千万别轻信房产中介的口头承诺，除非形成书面文字或者存有录音。

五、擅自扣下订金

一般情况下，通过经纪机构居间、代理交易房屋，房产中介会让购房者交订金、诚意金或意向金。如果*终交易没有达成，房产中介就应该把订金、诚意金或意向金全部退还给购房者。但有些不良房产中介却混淆概念，擅自将订金、诚意金或意向金作为定金扣留，真是太可恶了！

房产中介对于购房者的心理可以拿捏得很准，甚至可以从你的表情动作就可以判断出你是购房小白还是老司机，并为你量身设下购房陷阱，让你防不胜防！所以，小编提醒大家，小心了！房产中介屡试不爽的5大“陷阱”，9成购房者中过招！

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致购房者 ※“限降令”来袭，2021下半年房价铁定难以下跌？ ※9月起，有房产证的房子存在这5种情况时，也会被国家强制拆除！ ※ 恭喜了！9月起，物业需向业主发放这5笔钱，你领到了吗？ ※倘若房价下跌20%，这5种房子或将贬值40%，真心希望没有你家！ ※ 9月起，这5种有房产证的房子在拆迁时，你可拿不到一分拆迁款！

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