谣言害死人！关于购房合同条款的5大谣言，谁信谁吃亏！

来源：眼里只有房发布时间：2021-11-11 00:00:00

在买房时，*为关键的一个环节就是签订购房合同了。首先，购房合同可是保证购房者权益的主要凭证；其次，购房合同涉及到诸多专业法律知识，普通购房者通常难以自行解决；*后，购房条款实在太多了，购房者很难耐心细心地看完。那么问题来了，关于购房合同条款，购房者需要注意哪些事情呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于购房合同条款的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.补充条款没必要

一般来说，购房合同多为范本，其内容条款往往很难满足个性化需求。于是乎，购房者就需要签订补充协议了。你以为补充协议中的条款无所谓吗？其实不然！要知道有些补充协议中的条款可是会让购房合同中的一些条款无效的，若你忽视了补充条款，一旦发生交易纠纷，你维权可就难办了！

2.不可抗力影响小

在任何合同中，一般都会出现“不可抗力”这四个字，而恰恰正是这四个字，从而免去了卖方的违约责任，甚至还可以向买家索要赔偿。因此，大家在签订购房合同时，一定要注意确认一下“不可抗力”的相关事宜，就比如具体包括哪些因素；出现这种情况时，又该如何解决！若无法说清“不可抗力”，那*直接取消吧！

3.可忽视空白条款

当购房者发现购房合同中的空白条款时，开发商都会说这些空白条款无所谓的！然而，你以为真如开发商说得那么简单吗？有时候，开发商会利用空白条款增加一些有利于自己的内容，等到购房者维权时，也难以成功。*的办法就是直接划去空白条款，以绝后患！哪怕是与知名房企进行交易，购房者也要处理好空白条款，以免节外生枝！

4.跳过有争议条款

在发现购房合同条款存在问题时，或者不理解的地方时，购房者一定要及时提出来，并与开发商协商解决，可不能直接跳过去，甚至直接签订购房合同。如果无法协商一致，购房者就需要慎重购买了！

5.不存在霸王条款

购房者作为消费者，*害怕遇到的事情就是霸王条款了，就比如无论因为何种原因导致交易失败，购房款均不退还，这就是绝对的霸王条款了！如果你发现购房合同中存在霸王条款，*直接放弃，否则你以后还会有诸多麻烦！

本来签订购房合同是一件令人开心的事情，但若是其中存在不合适的条款，那可就会给自己带来巨大的麻烦了！*后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于购房合同条款的5大谣言，谁信谁吃亏！

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