2021年即将步入尾声，楼市经历密集而又大力度的调控之后，逐步回归冷静，到四季度，开始出现多种楼市向暖信号。
首先是金融政策层面的放松，根据不完全统计，金融时报、证券时报、央行等均针对楼市进行积极报道：
另，根据财联社消息，10月全国个人住房贷款环比多增超千亿，且金融机构房地产贷款投放明显增速。
除去金融方面朝向楼市利好的一面发展外，政策层面，对于楼市的调控和限制，也变的友好和宽松。多个城市出台限跌令，哈尔滨针对性减缓开发商资金压力，提出降低预售门槛，放宽预售资金提取条件，广东等城市针对二手交易税费进行下调……
另外，根据*新消息，杭州在第三轮集中出让土地计划中，因上调多个地块新房限价、*涨幅2000元/平米而冲上热搜。
在多种积极信号影响下，楼市逐步解封，在这样的市场环境下，购房者如何利用好当下的窗口期，买到真正的好物业？一直以来，坚守产品初心的龙湖，给出了*的答案。
今年楼市，关于个盘的咨询中，我们明显可以感受到购房者的担忧，面对诱人的优惠，谨慎一些的购房者，都会对于房企当下的财务状态和实力等，进行更为深入的了解。
毕竟，放鞭炮式的暴雷背后，折射的是交完*款之后的“能不能顺利收到楼”。
在这样的市场背景之下，房企真正的品牌实力，成为购房抉择的重中之重，以至于市场之中，“安全房企”成为流行词汇。
坚持长期主义的龙湖，在业内是以稳健著称的。
在龙湖2021年上半年财报数据中，龙湖集团净负债率较上期进一步下降至46.0％；现金短债比为5.48倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.91倍），剔除预收款后，资产负债率为68.3％，现金及银行存款合计994.7亿元，同比增长27.8％，继续居于全绿档行列。在此之前，龙湖集团已连续5年保持“三道红线”的绿档水平。
*值得注意的一点是，根据21经济网报道，龙湖的财务抗风险能力，稳居*。在房企融资成本高企的当下，龙湖上半年的融资成本，却继续下降到历史低位，只有4.21%。这大概是在2021年这个特殊时期对一个房企*的肯定。
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除此之外，龙湖也是国内*一家获得境内外全投资级评级的民营房企。
其中，惠誉、穆迪、标普分别保持BBB正面、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级，中诚信证评（AAA）、新世纪（AAA）展望均为稳定，这些表现也让龙湖继续保持民营房企的*佳信用评级。
龙湖稳健的财务背后，是其多年来极度自律的经营管理，以及多航道协同多维的发展思路。当下龙湖集团已经形成住宅开发、商业运营、住房租赁、智慧服务、塘鹅租售、塘鹅美装修六大航道，多维驱动、协同发展，在变革中不断成长和壮大。因此，选择龙湖，意味着选择了安全和稳健，这在信心比黄金更珍贵的当下，显然十分重要。
市场回落，成交方面的下滑并不意外，但房地产长远周期依旧是乐观的，但想要跑赢大市的核心点，必须找准区域这就对房企的择址观提出要求。
与有些企业有地就拿不同，龙湖在项目建设过程中，对于择址方面，向来很慎重。这一点，在龙湖深港公司项目的布局中，也能窥见一二。
以惠州为例，无论是惠州北站即将价值兑现的北站TOD新城，还是*的金山湖核心区，又或者，产业丰富的东江高新区以及配套成熟的陈江中心区，龙湖所在，不仅要求价值可期，更以新城芯等为参考，“非新城芯不选”、“非精萃资源不占”、“非人居时代不启”，择址观可以说十分严苛。
有着“中国园林美学大家”之称的龙湖，26年时间里的不断沉淀，当下的龙湖，造园理念从“五重景观”上升到“五维景观”，不仅有层次丰富的垂直、高覆盖绿化，全冠移植，先行育林、360°全景定位，更有画面一般的构图，师法自然，景影互补。
如果有逛过龙湖的园林，会有这样一种体验：在龙湖的社区里，园林，不是建筑的绿化，而是让建筑生长在园林景观内。
龙湖的园林，是有生命力的，虽由人作，宛自天开。邻里社交，儿童游乐，文化融入，视觉搭配，自然诗意……我们对于园林的向往与追求，在龙湖的园林中，都能得到满足。
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房住不炒，稳楼市时代，居住功能被放到核心价值点去考量，也对品质提出了更高的要求。
降标减配，赢一时价格，输掉的是口碑与业主的信任。对于购房者来讲，同样如此，不重视产品品质，单纯追求价格，买房一时爽，收房是战场。
因此，越是下行周期，越对楼盘的品质提出更高要求。这一点上，正是龙湖一直所坚守的产品观。
在龙湖体系中，每一条产品体系，从造墅，到洋房，均有一套建造标准，除此之外，现场100%检验，365天日常检查，第三方质量评估与验收，4862项过程检查和3641项验收标准，在龙湖，质量把控被做成一套可量化的数据标准，从建筑规划，到建材选择，从产品设计，到实景呈现，从销售周期，到*终交付，处处都能看到用心。
对于品质的执着，也让龙湖多精品，从北京·颐和原著到惠州·天宸原著，从城市爆款的春江系到造极墅区的原著系，龙湖的作品，就是品质及热销的代名词。
买房，仅完成购买流程，远远不够。
如果说买房的前半场，是对于品牌、产品、价格、地段等方面的综合考核，那后半场，则是一个企业物业服务的比拼。这也就不难理解，为什么在当下楼市行情下，部分企业的物业能被以优质资产包的形式进行交易了。
好的物业，不仅能给业主带来居住体验感的提升，还能提升预期，影响二次交易价值。
以龙湖物业为例，它不仅能够做到在楼盘的销售周期，关注到看房客户鞋尖朝向这种小细节，更能做到交付后，停雨20*后路面不能积水，一公里内业主有需求代跑腿，当然，龙湖物业，也是*早启动疫情防疫机制、后疫情时代持续调配物资支援一线的物业服务企业之一。
在龙湖物业，“善待你一生”，不是口号，不是排在物业品牌TOP30首位的名誉，它是24年经验探索和积累，它是全国140个城市，360万户业主，超4500项服务标准制定者，连续12年服务满意度90%以上的实力 ，也是一件件小事背后的细心和坚守。
对于龙湖而言，品牌、园林、产品、物业、地段，这五点影响房产未来价值的因素，缺一不可，也正是这样的初心坚守，让龙湖作品，价值受到购房者深度认可。
但却有购房者对@惠州房价指南说：喜欢龙湖的房子，但龙湖的房子，很少做优惠，想要等到一点价格方面的让利，真的很难。
现在，机会来了。深港龙湖四城八盘，月末冲刺，联动钜惠，在龙湖坚守的品质之上，同步给出了价格方面的让利，虽然力度一般，但这在龙湖，已经是十分有诚意的折扣了，毕竟，基于深厚产品功力上的龙湖，靠的从来不是低价吸引人。
接下来，我们来看各项目的不同优惠情况。
#惠州
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