近段时间，城东麒麟有些热闹。
华能入驻、S6号线正式通车，商业麟珑汇正式开业，热盘时光璟宸收官开盘以80*火速售罄......狠狠地在南京刷了一波存在感。
就在刚刚，麒麟科创园地标建筑又传来好消息！
Part ·1
近日，江宁区人民政府官网显示，麒麟仁恒商办项目定名为“五星广场”！
具体如下：
江宁区麒麟街道，东至沧波门南街，南至河道，西至星裕街，北至运粮河东路的综合性建筑物命名为“五星广场"；
东至沧波门南街，南至五星广场5号商业楼，西至五星广场4号商业楼，北至星仁路的五星广场D分区T3地块内组团建筑物命名为“五星广场星盛阁"；
东至五星广场5号商业楼，南至河道，西至星裕街，北至五星广场4号商业楼的五星广场D分区T4地块内组团建筑物命名为“五星广场星寓”。
根据此前规划，项目总建筑面积约14.86万平方米，C区主要功能包含办公，商业等，D分区主要功能包含酒店式公寓，商业等
项目共拟建2栋18F办公、2栋15-17F酒店式公寓、商业以及相关配套设施。
效果图
麒麟科创园G108地块，在2020年1月15日被五星控股和仁恒以总价22.55亿元联合拿下，楼面地价9064元/㎡。
项目是麒麟科创园G108地块的商办部分。住宅部分（A、B、E地块）为仁恒城市星徽。
效果图
据了解，五星广场商业将引入孩子王、奈尔宝、会所、书店、超市及高端餐饮，将成为区域一个新地标！
未来随着五星广场的问市，也意味着麒麟板块的城市生活配套，将迎来一个新的高度，非常值得期待！
Part · 2
其实前几年，麒麟在南京一直处于一个很尴尬的地位。
由于受于交通和商业的限制，麒麟一直处于不温不火的状态。特别是地铁的缺失，更是扼住了麒麟发展的“咽喉”。
直到2019年，“紫东地区”规划概念提出，位于紫东核心的麒麟也是利好频频，板块势头逐渐上升，各项配套资源不断落实。
麒麟科创园规划图
于是，在经历了多年的蛰伏后，麒麟迎来了资源爆发。
2020年，光华路东延段跨绕城公路立交正式通车，让麒麟与主城无缝对接。
2021年12月，S6号线正式通车，麒麟迎来区域内首条地铁，正式告别“没有地铁”的尴尬局面。
而且未来区域还规划有地铁8号线地铁10号线二期、17号线。
宁句城际线S6号线
2020年1月份，力小分校签约入驻，将于麒麟科创园第二*进行合作办学。
2021年12月份，板块内商业综合体——麟珑汇正式开业。荔枝广场、约22万方的麒麟宝龙广场、沣麟广场等都正在建设中，商业也在逐渐崛起。
麒麟宝龙广场
除此之外，在2020年3月5日的重大招商项目的签约活动上，麒麟科创园一举拿下15个项目，总投资高达202亿，包括五星控股总部基地、科复时代国际创新中心、中业慧谷科创壹号产业园以及中科院、京东云等一批高新项目。
2021年12月6日，南京市政府与中国华能集团有限公司在北京签署战略合作协议，投资金额是300亿。
......
新房方面，目前在麒麟科创园纯新盘时光璟宸收官后，今年麒麟待上市的新盘只有高科紫麟景院、 星河G127地块。
其中，星河G127地块在2021年11月25日，被星河以总价6.6亿拍得，楼面地价14811元/㎡、毛坯限价27600元/㎡
拿地后，项目进展神速，2021年12月份就已经有挖掘机进入现场，目前地块已经动工。因土拍政策原因，星河G127地块*快今年5月份就能上市，可以重点关注一下。
这两年，麒麟的发展是有目共睹的，板块的公共交通（地铁）、商业配套（综合体）、医疗设施（三甲医院）等被人诟病的短板都在补齐。
未来随着宁芜铁路的搬迁、随着八号线的动工以及麒麟宝龙广场、荔枝广场、沣麟广场的建成，围绕麒麟人多年的阴霾终将烟消云散！
未来麒麟，还是非常值得期待的！
- 麒麟，迎来了资源大爆发！
