昨天下午,华润置地南京公司召开了万象天地项目430竣工备案冲刺暨春节加班誓师动员会,这个会议主题相当明确,就是要确保430顺利竣备!
图片来源:华润置地南京文化通讯
万象天地,将在2022年4月30日竣工备案完成!
华润在南京,目前的布局是5座万象系产品:
桥北万象汇,已经开业;
燕子矶万象天地综合体重的购物中心万象汇,近期刚完成封顶;
江北核心区万象系购物中心,正在建设中;
雨花万象系购物中心,正在规划中;
预计今年4月30日竣工备案的万象天地,则是夫子庙商圈三山街华润万象系产品!
点击视频查看,三山街万象天地现状:
按照昨天华润置地南京公司的军令状来看,这个项目很有可能将是继桥北万象汇之后,第二个与大家见面的万象系商业,重点是,这是万象天地。
华润万象系商业的三条产品线分别为万象城、万象天地、万象汇,其中万象城定位更为高端,定位于城市级一站式高端购物中心,体量大、档次高、业态全,辐射范围广;其次是万象天地;万象汇则定位为区域商业中心。
所以,华润将什么样的商业产品放在什么地方,其实也是华润对某个板块的考量和预估。
南京目前没有万象城,因此三山街万象天地,在定位上还是要比其他板块的万象汇更高级一些。
今天我们实探发现,430竣工的可能性,相当大。
目测当前三山街万象天地的建设进度,主体建构已经基本完成,基本已经能够见到项目真面目了,项目正门部分外立面已经开始建设,以白灰色调为主,据悉这个外街面用的是传统元素,未来会呈现府邸气质
楼顶部分建设进度也很快,目前已经基本看不到钢筋混凝土了原始建筑材料:
且从航拍图来看,已经能从实体建筑的大致轮廓上,看到曾经规划图的效果,内街面的老城街巷,地块内覆盖的黑簪巷13号云章公所已经露出真面目:
据悉,万象天地的设计理念,是在“传统”和“新时代”之间取得平衡,尊重城南已有百年历史的地理环境,同时做出创新,所以总层高不会像现在的商业体那么时高楼大厦,反而以低矮的街坊为主,与老城南做融合
根据前期规划,项目总建筑面积约13.75万方。地下一层,地上两层(局部三至四层),其中地上建筑面积约7万方,地下建筑面积约6.75万方,商业部分体量约10万方
这座万象天地,未来将大大区别于其他城市同产品系,甚至区别于南京其他万象系商业。
当然,其他万象系产品想要有这样的产品也难,毕竟,它的一街之隔可是3000万+的豪宅泰禾南京院子,不远处还有万科安品园舍、雅居乐长乐渡等等城中豪宅。
其相邻的主街中山南路,直通南京真正的宇宙中心-新街口,这可能南京真正的消费天堂!
当然,未来万象天地建成,是给夫子庙商圈锦上添花,要和新街口商圈同台竞赛的,夫子庙商圈,主要以旅游为主引导起来的。
夫子庙、瞻园、愚园、中华门城墙、老门东等等,几乎行走的每一步,都能感觉到金陵城的历史文化。
如果说新街口体现南京的现代都市感,那么夫子庙商圈,则体现南京的六朝古都历史厚重感。
目前夫子庙商圈以鹏欣水游城+茂业天地为主;新街口则是德基+新百+中央商场等等。
不过毕竟两者定位不同,所以万象天地的建造,很大程度上体现的是南京特色,且在地块内原址保留了历史建筑“云章公所”。
轨道交通方面自然不用愁,主城中心的中心,中山南路纵观南北,长乐路+集庆路横贯东西,说一句四通八达并不为过,而且其是三山街地铁站上盖,地铁1号线和5号线双轨换乘。
南京首个万象天地商业体,城中的*,还是挺让人期待的,以后很有可能会成为夫子庙商圈继夫子庙之后,又一个网红打卡大IP.
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