贵阳市2022年季度活跃楼盘分析报告

来源:价值领地   作者:世联评估   2022-05-06 14:13:51

作者:世联评估|首发:价值领地微信公众号

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楼盘涨跌:

近年贵阳市房地产开发投资占GDP的比重及增长速度均属全国前列。由于新房供给较大,2019年以来二手房价整体呈现下跌走势,尤其以老旧小区跌幅较大。

从监测结果来看,2022年季度贵阳市区存量住宅房价下跌幅度缩小并保持稳定,其中乌当区和白云区环比下跌,其余4个区环比上涨。

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楼盘分析:

本次活跃楼盘一共272个,其中170个上涨102个下跌

观山湖区一共55个活跃楼盘,观山湖区作为新区,近年来城市建设如火如荼,房价也持续上涨。

南明区和云岩区作为传统主城区,配套丰富,生活便利,分别有58和98个活跃楼盘。

花溪区作为贵阳主城区的后花园,自然环境好,适宜居住,有44个活跃楼盘。

乌当区位于贵阳主城区东北方向,白云区位于贵阳主城区西北方向,属于近郊城区,分别有12个和15个活跃楼盘。

贵阳市区2022年季度存量住宅房价及环比涨幅

贵阳市区2021年第四季度活跃楼盘数量

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数据详情:楼市涨跌情况大公开

备注:

楼盘均价:案例取自世联EVS系统(2021-04-01至2020-06-30)

楼盘涨跌幅:2021年度二季度与2021年一季度相比

活跃楼盘:指在世联EVS自动估价系统内每季度案例在150条以上的住宅楼盘(别墅除外)

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南明区

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云岩区

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花溪区

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乌当区

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白云区

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观山湖区

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备注:以上季度楼盘均价仅供参考,具体房号单价受期区、组团、面积、楼层、朝向等因素影响,与楼盘均价有所差异,详情可咨询世联估价师或查询世联evs个贷管家。

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