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南京限购，进一步放开！
就在刚刚，有消息传，南京二孩家庭可以开具第三套房的购房证明了！现在已经执行！
只要是二孩及以上的家庭，不论你在南京哪里，都可以开具第三套房的购房证明。
此前南京全面限购，前一段时间演变成部分区域限购，除建邺、鼓楼、玄武、秦淮以及栖霞的仙林（仙林湖除外）等地之外，其余板块限购放开。
现在只要你有二孩、三孩，你就可以开出第三张购房证明！南京限购门槛，进一步被攻破！
其实有关于二孩家庭在楼市调控上，不少城市前期已经做出反应，
例如无锡前几天出新政，二孩及以上家庭，既可以在限购区再买一套房，也可以首房首贷的公积金贷款额度上调至100万元。
还有就是苏州放开限售。
当时南京也放出二孩证明的统一标准，有效期180天，也就是6个月。现在看来，是为限购进一步放松做的准备。
接下来，即使是建邺、鼓楼等限购区的二孩、三孩家庭们，也可以再买一套房。
据了解，自2016年我国正式实施“全面二孩”生育政策以来，南京二孩新生儿的占比并不小，以2016年为例，截止11月份是2.5万个；2018年8.56万的新生儿中，二孩占比约43%。相当于3.68万个。
现在二孩政策实施至今已有6年时间，又有2021年的三孩政策刺激，南京的二孩家庭很可能已经远远超过10万个。
这就是超10万张潜力购房证明。
也有粉丝担心，南京二孩、三孩家庭，前期多数也都是有房家庭，南京目前的买房政策，限贷暂时没有听说有新变动，贷款还清5成，没还清还是8成，这样或许也有可能导致了新增了房票，但是银票没办法及时到位的尴尬情况。
不过：
且这部分人，在资金上其实也有着足够的实力，甚至比现在的非限购区域内的人的资金实力还要更强一些。
不得不佩服南京的操盘能力了，挖掘出了非限购区域和限购区域迫切买房的那一部分潜力购房群体。
现在，有人有钱，就只剩下解决想不想买的问题了。
要解决这个问题，还是要看现在的南京楼市，是不是一个适合买房的时候？
很显然，如果自住，没有比现在更适合的时候了。
1、由于市场原因，政府拿出的地块都是地段优的地块，而且一拿就是好几个，例如南京2022年第二批次准备拍卖的地块，几乎全是各个板块压箱底的好地：
2、楼盘内卷严重，这就要求开发商在品质上下的功夫越来越多，买房人选择权变大，去选品质更好的房子，有选择的空间；
3、贷款利率在降低，去年南京的房贷利率还居于全国首位，超过6%，现在据说已经可以拿到4.6%的贷款利率了，月供压力减少不少。
4、各项政策都在放松，例如限售放松，从拿证3年到网签3年，届时想要置换的房主不需要等太长时间。
所以，二孩的你，会开这张购房证明吗？会用这张购房证明吗？
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- 突发！已经执行？！南京二孩家庭，限购放开！
