佛山2022年一季度新活跃二手楼盘

来源：价值领地作者：世联评估 2022-05-17 14:25:18

作者：世联评估|首发：价值领地微信公众号

楼盘涨跌：

2022年季度共选取活跃楼盘567个，其中上涨楼盘263个，涨幅在0.01%~16.05%之间，占总活跃楼盘46.38%；下跌楼盘302个,占比53.26%，跌幅为16.14%；持平楼盘仅2个，占比为0.35%。本季度新增74个活跃楼盘。

本季度，佛山全市存量住宅均价为12,394元/㎡，较上季度上涨了0.97%，同比上涨2.66%。从行政区看，除南海区存量住宅均价环比呈下跌趋势外，其余四个区均呈上涨趋势,跌幅在1.45%~3.27%之间。

楼盘分析：

存量房交易市场方面，存量住宅成交量相比上季度明显下跌，客户入市情绪冷淡,桂城千灯湖板块存量住宅均价上涨幅度，同时，广佛交界区域住宅也呈现不同程度的上涨趋势，而非限购区域均价则总体平稳。预测2022年二季度，佛山存量住宅均价走势平稳，成交量将有所回暖。

以上季度楼盘均价仅供参考，具体房号单价受期区、组团、面积、楼层、朝向等因素影响，与楼盘均价有所差异，详情可咨询世联估价师或查询世联EVS个贷管家。佛山世联将会继续关注房价的变化，为客户提供准确的楼市资讯。

数据详情：楼市涨跌情况大公开

备注：

楼盘均价：案例取自世联EVS系统（2022-01-01至2022-03-31）

楼盘涨跌幅：2022年一季度与2021年四季度相比

活跃楼盘：指在世联EVS自动估价系统内每季度案例在80条以上的住宅楼盘（别墅除外）

禅城区

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高明区

南海区

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三水区

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顺德区

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备注：以上季度楼盘均价仅供参考，具体房号单价受期区、组团、面积、楼层、朝向等因素影响，与楼盘均价有所差异，详情可咨询世联估价师或查询世联evs个贷管家。

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