首发丨绿城崔各庄新作全线户型揭秘

来源:攸克地产   作者:攸克   2022-05-21 13:42:44

不经意间,印象中那个诗情画意、慢条斯理的绿城,变得生猛起来。

就在今年2月,当北京开启集中供地的拍,绿城便一头扎进了难度系数超过3.0的崔各庄板块。毕竟,在此之前,早已布局的是华润招商和建发,前两者不用多说,妥妥的央企实力战将,就连不太眼熟的建发,在福建也都是资深“国”字号选手,在北京拿下独立操刀的个项目,自然也不会懈怠。

当绿城推开门,大家都在关心,他会以怎样的姿态入场。这也是为什么,过去两个多月的时间里,坊间有关于绿城崔各庄新项目的传闻从未停止过,有人剧透案名,有人传言户型,但现在看来,绝大多数还仅限于猜测阶段。

所以,当拿到绿城崔各庄项目的一手消息后,攸克君忍不住要时间来分享。至于未来崔各庄板块的角逐,会否进一步升温,相信看完今天这篇,大家心里自有答案。

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近几年绿城在北京市场的表现相当出彩,就拿今年批集中供地来说,绿城是参与度以及拿地多的房企。如今的土地市场,需要的不仅仅是“有钱”房企,更是要有“信心”的房企,绿城恰恰是穿越周期,站稳了当下。

今年2月,北京开启2022年首批集中供地。当天拍,便是位于朝阳区的崔各庄地块,从参与房企的数量足以可见地块之热度,除了华润、建发这些崔各庄的老选手以外,中海、金地、保利也都悉数登场。终,绿城以上限价43.47亿元、4.1万平方米的现房销售面积竞得崔各庄地块,溢价率15%。

当下的大望京板块已经妥妥站稳10万+的价格,两公里外的崔各庄,自然成为了性价比优选。作为绿城在朝阳区独立操盘的第二个项目,不同于之前王四营板块的沁园项目,偏城市年轻刚需与刚改,崔各庄项目,则将定位在城市高端改善型产品,绿城也启动了全新的产品系。

前不久,绿城对外发布了三个新项目的案名,其中,崔各庄项目定名为绿城·晓风印月,产品则将打造兼具品质感、艺术感与美学感的新一代二代高层作品,这也是绿城当下高层产品的代表谱系。

绿城·晓风印月效果图

从案名出发,我们可以总结出晓风印月这一项目的几大看点:

:绿城基于地块区域特性,匹配了对位的产品系。项目所在的大望京区域,是近几年北京城市功能发展为成熟以及发展迅速的区域,大量互联网与智能智造企业的进入,使得区域活力与发展前景更为广阔,而这部分人群对居住改善需求也更强烈,因此,绿城对其经典二代高层再升级。论及这一产品在北京的代表作,便是十年前的北京诚园,即便是放在当下,这依然是历久弥新的一个经典之作。不管是当年位居亚奥板块的诚园,还是如今站在望京的晓风印月,板块赋能下,对产品的要求也就更高。这也是为什么,绿城选择在这里,打造新一代的二代高层产品。

第二:项目共规划11栋商品房,1栋保障房,总户数774户。与诚园经典立面相呼应,在造园精髓上,更注重归家动线的仪式感与精致感。从入口大堂-中央景观-组团景观-单元空间,以“礼序三庭”,在保持中轴景观仪式感的同时,打造了“心社交”园中之园和“亲自然”生机社区,来匹配全龄居者的花园社交需求。通过层层递进的园林空间,将美学融入花园绿洲,让成长的故事在这里交织,仪式感满满。

第三:全龄户型的精进,建筑面积约102平米的三居到169平米的四居,晓风印月在产品兑现上把握了几个关键:绿城基因的延续、个性化定制的多变空间以及满足不同家庭的需求。从园林到室内空间,绿城坚持了颜值建筑与自然生态的社区。

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当然,不管是业内还是“绿粉”,大家关心的还是产品本身,在崔各庄地块上,绿城会用空间兑现怎样的生活理解,晓风印月给出了四种答案:听风、追风、和风、咏风。

这种诗情画意的空间解构,的确是熟悉的绿城风格,而这些面对人生的态度,恰恰对应了绿城打造的四种产品。可以说,不同的空间格局,也正好暗合了各自的人生态度。

以102平米的三居为例,绿城将其定名为:听风。南向近10米的三面宽,可以让阳光与微风自由来去,自带三飘窗的设计,也让“听风”有了绝佳场所,独立入户玄关与LDK一体化的经典格局,让交流自然发生,让“听风”,不再只是局限于一个物理空间,更是有了惬意的氛围。

绿城·晓风印月建面约102㎡三居户型图

在晓风印月,除了102平米的三居,项目集中打造了117平米、145平米与169平米的四居,呈现了纯粹的改善社区。其中,117平米的四居室站位大望京,可以说是友好的改善产品。毕竟从市场供应格局来看,120平米以下的四居户型并不多,更何况出自绿城之手,产品细节的用心,则是的加分项。

相比于102平米的三居,117平米的四居在经典南向三面宽,LDK一体化的格局之外,预留了多功能空间,之所以定义为“追风”,所对标的同样是站在时代风口的“追风者”,他们对无限生活可能的向往以及对家庭空间可变的探索,在晓风印月的“追风”中,可以找到佳的答案。

绿城·晓风印月建面约117㎡四居户型图

此外,145平米的“和风”与169平米的“咏风”,同样为经典的四叶草户型,细节之处在于,这两个户型几乎没有短板,格局方正、明厨明卫,其中169平米的四居南向面宽近13米,并打造了6米的阳光宽厅,U型厨房的设计延伸了整个交流场,双套房设计也让空间仪式感与舒适度同时满足,何为“咏风”,在空间中享受风雅,在宽绰中感受风致。

绿城·晓风印月建面约145㎡四居户型图

绿城·晓风印月建面约169㎡四居户型图

在看罢这不同的四种户型, 的感受便是,绿城将诚意与诗意,一并融入了这一新的项目中,经典美学的传承、全面升级的5G“心”服务以及全生命周期的配套服务体系,都让晓风印月成为绿城北京今年值得期待的又一新作。

更让人期待的是,晓风印月在精装上可是下足了功夫。听说,项目上采用了劳芬洁具,这个只能等着一探究竟了。据悉,六月中上旬晓风印月将会正式亮相,整整四个月时间的精细考量,即将揭开神秘面纱,我们敬请期待!

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