滨海金山

来源:匠人上海楼市   作者:匠人   2022-05-26 14:05:44

从已批控规图可以看出,金山工业用地比较大

2010-2020的总体规划中有一个目标是:先进的化工和制造业基地,从量上面应该是实现了的

从金山的城市发展结构来看,滨海是金山的头部,枫泾、亭林是重要节点

中部生态绿心应该是就是不适合置业了

这种有广大农村地区的城市基本都是大山头(城)小山头(镇)概念,城镇圈和公共中心规划图都差不多表达一个意思

从用地规划来看,

枫泾的宅地挺多的,去青浦(区政府)的距离和松江(区政府)的距离比去金山(区政府的距离要近,可以认为是上海边缘、进而的地方了

更重要的是,南枫线已经进入重大项目预备了

始于枫泾终于临港,把金山北部地区全串联

亭林到金山的距离要近一些,而且靠近金山工业园区,具有一定的内部买家

金山则更像一个独立新城了

滨海金山森林绕城,面对大海三心两轴,双环七片

三心两轴七片图中都能看出,双环是绕城森林生态防护环和公共设施服务环

本次规划形成“六、四、三”的对外快速通道格局


上海中心城方向六条:沪金高速(S4)、 申嘉湖高速(S32)、沪杭高速(G60)、沈海高速(G15)、上海绕城高速(G1501)、松卫 -沪松公路

嘉青松方向四条:上海绕城高速(G1501)、沈海高速(G15)、沪杭高速(G60)、松卫 - 沪松公路

浙江方向三条:申嘉湖高速(S32)、沪杭高速(G60)、沈海高速(G15)

产业分布重点关注橙色(研发)

新增宅地