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文|叶书利
一年前，我们还在畅想着房地产的“一鲸落，万物生”，不过仅过了一年，如今却是“一鲸落，万物急”。
政府亲自下场卖房
目前全国各地的楼市救市中，手段创新不断。
以青岛为例，青岛薛家岛街道办事处于6月13日发出了《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》。该通知指出，该街道办旗下的各合作社，截止6月底的约半个月内，每个合作完成网签不少于2套房的任务。且“该项工作纳入2022年度工作考核”。
目前，青岛薛家岛街道办事处工作人员已对外证实，确有此事，并称通知中所说的“上级部署”是指“青岛西海岸新区管委办公室”和“青岛市黄岛区人民政府办公室”联合印发的一份红头文件。
上述工作人员回应称：受疫情影响，属地内房地产行业不景气，发布此项通知的目的在于希望基层社区能够积极推动有意向购买房子的百姓，并让百姓能够知晓有关优惠措施。
青岛薛家岛街道办的公务员们亲自下场卖房的事例并非个案。
此前，广西玉林政府已向辖内的相关政府单位下发了“组织群众看房”的KPI任务。于是，一群群由相关政府单位组织的看房团粉墨登场了：2月16日，玉林北流市高级由校长带队，组织了一支近30人的看房团，前往玉林看房；1月底，玉林北流市白马镇、民安镇，通过摸底筛选，先后组织了50人以上，由干部、群众组成的看房团；1月29日，玉林容县组织了一支多达120人的看房团前往玉林城区……
说好的“一鲸落，万物生”去哪儿了？
柴静曾说过:“人们声称的美好的岁月其实都是痛苦的,只是事后回忆起来的时候才那么幸福。”
这句话同样适用于房地产。
过去约20年，中国房地产高歌猛进，多少人因此盼望着其“一夜崩盘”，以换来“一鲸落，万物生”的美好时光。
今年，当房地产稍微“打了个哈欠”，“着了点凉”时，大家猛然发觉，期望中的“一鲸落，万物生”的美好时光并没有如期而至。
A,一些政府及相关部门，因为土地财政断崖式下跌，开始规模化降薪。
山东某地因财政紧张，已明确要对当地教师进行降薪，工资被砍半，甚至每位老师还要退还已经发放过的福利约5-15万元
江浙一些地方政府被曝已成立降薪办，负责当地公务员的降薪工作。甚至中国富裕城市之一的深圳，也被曝当地一些公务员要退还2020年的部分工资了。
楼市刚落凉，一些政府就难受了。
B,中国大量家庭正在遭遇财富缩水。
中国家庭约70%的资产配置在楼市。当楼市凉时，受伤害的人群就是中国老百姓。
有负责阿里法拍的业内人士私下透露，到2025年，全国各地会上线大约800万套法拍房。也就是说，伴随楼市的转凉，越来越多的房屋断供中。
如果说股市是美国家庭的资金池，那么楼市则是中国家庭的储钱柜。如今中国人的储钱柜正变得摇摇欲坠了，所以中国人不敢消费了。
5月，中国的社会消费品零售总额为33547亿元，同比下降6.7%。而去年同期则是同比增长12.4%
C,房企还在排队曝雷中。
曾经中国商界一些熟悉的风云人物，如中途不差钱而投资乐视的融创孙宏斌、环京首富的王文学、与马某某勾肩搭背的许家印等，在楼市刮起的西北风中，早已英雄迟暮。
D,作为中国经济支柱产业的房地产，正在成为稳经济的拖油瓶。
当下的房地产，正在成为稳经济大局的“不确定性因素”。
国家统计局公布的数据显示，5月中国房地产相关核心数据一片飘绿。
前5月全国商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%，这说明当下楼市中的购房者缺乏购房信心了。
前5月，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%，这说明当下楼市中开发商的信心不足了。
没有等来“一鲸落，万物生”的盛景，于是，楼市救市的力度越来越大，花样也越来越争奇斗艳。
人性可怜之处在于，我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园，却不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。
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- 吃药后，楼市还是有点难受
