这次疫情后,郑州人该怎么买房?

来源:楼市观澜   作者:胖鱼   2022-12-13 09:12:31

郑州人度过了一个难熬的秋天。

疫情居家,困守于方寸天地,工作、生活、网课各种现实交织在一起,往往是数不清理还乱

经历过这种日子的人,无不向往着自己理想的房子。

这次疫情后,郑州人对房子的认知会发生哪些改变?该买什么样的房子?

.01.

这次疫情,是很多郑州人经历过的长时间的一次封控。

疫情居家,生活痛点都被放大,对住房的需求也随之改变。

过去买房,人们喜欢大社区,但今后,中型、小型社区会更受欢迎。

因为大家都明白,一个3000人的高层小区和一个300人的洋房社区,肯定前者遭到封控的概率会更大。

这除了居住人口数量多以外,还与人口流动频次有关。

人口多的小区人员结构相对更复杂,流动性也更大,经过电梯、入户大堂等公共区域的频次也会越多,感染几率相对更高。

郑州本轮疫情中,受影响较大的就是中原区、二七区等人口密度较高的小区。

社区小了,居住人口少,人员流动量低,物业压力小,物资也更好保障。

社区规模之外,个体对资源的占有率也会成为一个重要的考量标准。

有时候,让人恐慌的并不是病毒本身,而是资源的挤兑。毕竟公共资源总是有限的,个体能占有的资源更大,也就越有保障。

对小区而言,物业、景观、公共空间等区配套越丰富,越能在封控时保障小区居民的日常生活。

室内空间,也会有更多细化需求。

比如,人们会更加注重房子的功能性,厨房餐厅客厅一体让公共生活空间更充足,独立书房让居家办公、孩子网课互不打扰。

物业服务的重要性更加凸显。

封控在家,人们的生活需求主要由物业保障,小区感染率也与物业管理水平有直接关系。

相信在这波疫情后,郑州人买房一定会在物业选择上更加慎重。

除此之外,一些智能化的科技配置也会让生活更方便,更健康。比如一些改善小区的无接触归家系统,新风、净水等健康科技的配置等。

一场疫情,让大家更加懂得了好房子标准,也让更多人明白,真正的好房子越来越稀缺了。

.02.

在郑州,能完美解决这些生活痛点的房子,去哪儿找?

主城二环的金地建海·峯范,就是这样可遇不可求的好房子。

峯范系是金地的高端产品,起源于金地在纽约打造的地标豪宅纽约峯汇121。

效果图

峯范系是纽约峯汇121的延续,对产品落地有极高的要求,必须在一线或新一线等核心城市的核心地段,必须拥有极佳的资源,对于选址非常苛刻。

这么多年来,金地只在13座核心城市落地了峯范系产品。

作为城市级改善产品,金地建海·峯范可谓后疫情时代品质住宅典范。

首选,它是独栋集约型社区,前后无遮挡,屋外风景尽收窗前。困在家里,没有什么比能随时欣赏窗外风景,更能治愈的了。

效果图

整个社区仅规划住宅256户,这也意味着更好的隐私保护、更少的人群接触,也大大降低风险触发的可能。

其次,项目为业主打造了丰富的公共空间和资源。

峯范从G-WISE的共生社区理念出发,牺牲一整层的空间,打造儿童空间、运动空间、共享空间、伺老空间,营造全龄四维泛会所空间

效果图

扫描下方二维码,关注作者公众号