官方发布!无需缴纳社保,外地人在南京买房基本零门槛!

来源:地产识局   作者:资讯组   2022-12-23 09:10:54

重磅消息!官方发布外地人在南京买房!无需再缴纳社保!只需提供半年及以上居住证明。

12月21日,南京官媒“南京发布”推文《拓展市场,提振消费!南京这么做!》,文中提到,为进一步“提振消费信心强活力”,促进我市房地产市场持续稳步向好,房产局将会同各区和相关部门着重做好如下两个方面工作:

一、灵活运用信贷支持、退税优惠等政策,满足人民群众刚性和改善性住房需求。

1、退个税:9月30日财政部、税务总局发布公告,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2、公积金贷款利率下调:9月30日人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

3、二套房商贷比例下调至4成:经积极争取,近日我市居民家庭购买二套住房的商业贷款比例已优化调整为不低于40%,进一步降低改善性群体购房成本。

4、集聚板块增购1套:为着力改善职住平衡,对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套,为全市构建高水平人才集聚平台提供支撑。

5、外地人提供居住证明即可购房:加大支持改善性住房需求,对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房,对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民,提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。

二、通过“房帮宁”平台、“宁安家”专栏组织开展线上购房营销推介,持续推进“极美南京、宜居宜业”等系列线下住房旺消费活动。

为更好统筹疫情防控和市场复苏,市房产局今年5月份在“房帮宁”平台专门开设了“宁安家”专栏,通过“品牌房展”“直播看房”“优惠大促”“置业沙龙”等功能模块,为市民提供沉浸式看房、一站式“云选房”、一键式咨询等全方位线上购房服务;同时,市房产局还牵头市、区相关部门、房协、行业专家、房地产媒体等走进各区和板块开展了7场“极美南京,宜居宜业”线下房展会,其中建邺区、江北新区专场单日分别取得39套、42套的认购销售成绩,精准促进供需对接,有效助力市场加快复苏。

下一步,将在落实好国家新的疫情防控要求的前提下,一是持续通过“宁安家”专栏,做好线上购房服务,并指导市房地产业协会牵头开展“极美南京、宜居宜业”系列讲座、论坛、直播活动,便捷服务市民看房买房,加强住房消费宣传引导,促进刚性和改善性住房消费有效释放。二是继续牵头相关部门走进各区域板块深入开展“极美南京,宜居宜业”系列线下房展会,并针对新市民、教师、医护人员、现役退役军人、科研院所及大型企业人才等不同职业群体开展精准购房服务,促进合理住房消费,稳步提振市场信心。