小心!即便房子有房产证,一旦你干了5件蠢事,仍会失去房奴资格!

来源:眼里只有房   作者:佐佑仟   2023-05-15 09:02:46

随着各地不断颁布“限跌令”,如今房价是注定难以下跌了,这也就意味着贷款买房仍将成为多数购房者的无奈之选。虽说贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但起码解决了住房难题,还是不错的!怕的事情就是连房奴都当不上!一般来说,没有房产证的房子注定是无法让你当上房奴的,毕竟银行可不会冒险为你提供贷款!那么问题来了,有房产证的房子就一定可以让你当上房奴吗?其实不然!在此,小编要说的是,小心!即便房子有房产证,一旦你干了以下5件蠢事,仍会失去房奴资格!

一、信息造假

买房涉及到的法律文件可是有很多的,购房者必须提供真实完整的资料,不能存在任何造假的情况!然而,为了提高房贷成功率,有些购房者竟然伪造了申贷资料,就比如美化收入证明,又或者提供虚假资产证明。你自以为自己很高明?殊不知,这可是涉及骗贷的!

二、交易特殊

有些房子虽然有房产证,但其在交易方面却存在极大的限制,就比如经适房,只有在年满5年后,才可以正常交易。若未满足相关规定,那可就无法正常交易了,自然也就无法办理银行贷款了!所以,大家在买房时,注意房子是否存在交易限制问题!如果无法解除交易限制,那么你就要慎重考虑这笔交易了,的办法就是直接跳过!

三、已被查封

在现实生活中,房子被法院查封的情况不在少数。对于这类房子,除非解除查封,否则房子可就无法正常交易了,自然也就无法办理银行贷款了。有些房主为了卷钱跑路,就隐瞒了房屋已被查封的事实,若购房者中招了,那可就要“钱房两失”了!因此,大家在买房时,一定要注意房屋是否已被查封了,若已查封,你赶紧放弃!

四、处于抵押

为了筹钱解决麻烦事,不少房主都会选择抵押房屋。对于这类房子,它可是无法进行银行贷款的,购房者可要注意了!的办法就是先解决抵押状态,然后再进行交易。

五、乡产权房

所谓“乡产权房”是指只有乡政府所颁发的房产证,并没有国家所颁发的房产证。这种房子在交易时只能在同一村集体进行流转,更无法进行银行贷款,因此,购房权益难以保证。

“一入房贷深似海,从此身上背座山”。虽说当房奴是苦逼的,但如果连房奴都当不上,那岂不是更苦逼吗?如果你以为自己买有房产证的房子就一定可以当上房奴,那你就太天真了!后,小编要提醒大家,小心!即便房子有房产证,一旦你干了以上5件蠢事,仍会失去房奴资格!

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