随着农村土地确权工作的完成，不少农民朋友都拿到了证书。然而，因为先前农村土地使用不规范，从而导致产生了许多违规建筑，而这次土地确权，将会拆除违规建筑。只是，虽然房子是违规建筑，但也花费了农民朋友们不少血汗钱，一旦被拆除了，那可就完蛋了！但并不是农村所有违规建筑都会被拆除，其中以下5种违章建筑可不予拆除或暂缓拆除。如果你家中也存在违规建筑，那你就需要好好看一下了！
1.只有住房
政府应该保障普通老百姓的住房需求，这是基本的职能。如果违章建筑是农村村民的住所，拆除后将无房居住或住房面积低于本地住房困难标准的，那就可免拆除。不过，如果政府可以负责解决农民朋友的居住问题，那可就免不了要被拆除了！所以，大家先了解一下当地的具体政策，以免给自己带来巨大的损失！
2.分户符合条件
对于农村中不合法的“一户多宅”情况，但符合条件可通过分户处置的。如果符合分户条件，分户之后，就可以申请新的宅基地，因此也就没必要拆除了。就比如家中有两个儿子，且都成年了，此时分户必然会产生多宅的情况，这种情况就是符合规定的！
3.农村发展需要
为了满足农业生产，支持农村经济发展，所以，对于那些符合相关部门要求、需保留的农业设施、“农家乐”，经过相关部门登记认可的，也可免拆除。
4.低效用地再开发
根据我国出台的城镇低效用地再开发政策规定：允许一部分历史遗留用地，主要是工业用地，可以补证，前提条件是要符合规划，接受处罚，并补缴一定的土地出让金。所以，对于那些无土地证的工业厂房，如果符合相关要求，只需补证即可，没必要拆除。
5.违建不严重
对于那些未侵占公共部分、不影响市容市貌、无邻权纠纷的违章建筑，比如农村住房周边的附属用房、房屋天井里搭建的建筑等。其实这不难理解，毕竟这些违章建筑违法性质并不严重，且没有影响公共利益与他人利益。
随着农村土地确权工作的开展，农村用地将会越来越规范化，农村面貌也将更加美好。与城市相比，虽然农村建房比较容易，但是国家可不允许建造违规建筑，农民朋友需要多加注意了！对于农民朋友手中的违章建筑，你是否满足以上这些条件呢？
扫描下方二维码，关注作者公众号
- 2023年，这5种违规农房将暂时保留，快看看有你家吗？
