对于2023年买房砍价,你不要轻信这5大谎言,小心买到高价房!

来源:眼里只有房   作者:佐佑仟   2023-05-31 09:03:24

房地产市场中,无论是新房还是二手房,在交易时都是有砍价空间的,至于这个空间有多大,那就要看购房者的砍价本事了!房子作为商品,购房者进行砍价也是可以理解的,只是砍价也是有技巧性的,如果你技术不到家,或者使用了错误的砍价方法,那终可就会导致交易失败了!在此,小编要说的是,对于2023年买房砍价,你不要轻信以下这5大谎言,小心买到高价房!

1.先报心理底价

在买房砍价时,不少购房者竟然会选择先报出心理底价,以为这样显得比较真诚。殊不知,这种做法可是大错特错的!举个例子:卖家的心理底价本来为140万,但你先给出了 145万的底价,你觉得卖家还会让步吗?恐怕卖家还会给出比145万还高的价格吧!因此,在进行砍价时,率先报出底价的会非常不利,这可是极为关键的一点。

2.无需多做对比

买衣服买鞋子甚至是买菜时,消费者都知道货比三家,买房怎么可能不进行对比呢?然而,就是有购房者自以为是,认为买房无需做对比,只要自己喜欢即可!殊不知,没有对比就没有伤害!你以为买到了自己喜欢的房子就OK了,等到你发现别人买到同样的户型却比你价格低很多,你还能保持开心吗?因此,买房砍价前,货比三家可是很重要的,也是不能跳过的环节!

3.砍价越低越好

有购房者也许会说,既然是砍价,那自然是越低越好了!然而,事实可并非如此!首先,房子可是有价值的,若你砍价太低,那卖家就会认为你不是真心买房,自然不会与你进行深交!然后,便宜没好货!如果砍价很低却成功了,除非卖家急需用钱,否则房子必然会存在诸多问题的,就比如户型太差、质量不好。因此,大家在买房砍价时一定要注意合理性以及实用性。

4.感情没有交流

买房既然是谈钱,那就没必要谈感情了。其实不然!同样的购房条件下,如果你脾气非常不好,而另一位买家却深得卖家欣赏,你觉得卖家会把房子卖给你吗?因此,即便明知买房就是谈钱,也要注意感情方面的问题,有时候谈心胜过一切砍价技巧!

5.不用掌握技巧

买房砍价不需要技巧?我只能说你太天真了!要知道买的不如卖的精,如果你不懂砍价技巧,那你就等着被宰割吧!在买房砍价时,你起码需要了解一些专业知识吧,就比如明明房屋公摊很大,卖家却说居住舒适度很高,你能理解吗?

在买房过程中,每位购房者都要经历砍价的环节,如果砍价技术不到家,那可就要多掏血汗钱了,这显然是难以接受的!后,小编要提醒大家,对于2023年买房砍价,你不要轻信以上这5大谎言,小心买到高价房!

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