较低可申请"85折"折扣工行抓紧首套房贷利率

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-07-17 22:06:41

自旧年此后对首套房贷利率死守“基准利率”的工商银行，官方口径终究松动。7月4日，工商银行广东省分行营业部对记者表示，工商银行对首套房贷按揭客户的履行利率实施风险订价，现在较低为国民银行同期基准利率的0.85倍。

工商银行并未给出申请“8.5折”利率折扣的前提，多家按揭公司则反响反映，从现在递案的环境来看，工商银行内部对“8.5折”利率的请求比力高，真实受理的客户数量暂未几。解析则指出，利率商场化正在督促银行加大对零售营业的重视水平，不破除利率折扣幅度进一步扩大。

从本年年头起头，房贷利率商场发生了逆转，多家银行不只取消了利率上调的举措措施，并且慢慢加大了利率折扣折扣，但这其实不包罗房贷营业量较大的工商银行。在各家银行纷纷公布“周全落实差异化的住宅信贷策略”，对首套房贷给出利率折扣之时，工商银行却频频重申首套房贷利率“依照国民银行有关利率策略(基准利率)履行”。

折扣前提秘而不泄

这类环境终究在昨日获得改变。工商银行广东省分行营业部给记者的答复中证实了首套房贷抓紧的动静，较低为央行同期基准利率的0.85倍。不过，工商银行同时夸大“实施风险订价”，这也就意味着其实不是每个前往工商银行打点房贷的客户都能享用到“8.5折”的折扣。

同时，工商银行有内部人士表示，该行总行只是依照订价原则对贷款利率进行订价，其实不是“一刀切”，是以各地分行拥有订价权。该人士透露，工商银行全国各地分行对首套房贷利率折扣水平也是有差异的，只可说现在广州区域工行是采用了较大8.5折的折扣。

房贷利率有下浮空间

除工商银行，诚赛按揭总司理卢志光透露，四大行中农业银行比力轻易申请到“8.5折”利率折扣，建设银行和中国银行对首套房贷的利率则普遍在9折。“我预计工商银行此次抓紧房贷利率是因为前两个季度实施较严酷利率策略后蕴蓄了一些信贷额度，到第三季度起头释放出来”。

银行在首套房贷利率上有充实的订价权，“只需不违反下限7折的规定，各家银行完全可以按照本身的成本面环境和各阶段发展策略对利率进行调整。”

郭田勇说，本年局部银行信贷增进较乏力，为保持需要的信贷增进，不破除将来会有更多的银行给出首套房贷利率折扣，“打折幅度也能够扩大，不破除7折利率重现商场。”

全文总的来说工商银行并未给出申请“8.5折”利率折扣的前提，多家按揭公司则反响反映，从现在递案的环境来看，工商银行内部对“8.5折”利率的请求比力高，真实受理的客户数量暂未几。

较低可申请"85折"折扣 工行抓紧首套房贷利率

较低可申请"85折"折扣工行抓紧首套房贷利率