一个月内两次降息聊城首套房贷利率变更不大

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-07-17 13:04:00

自6月8日和7月6日两次降息后，5年期贷款的基准利率降到了6.55%，全国各地楼市购房热情受到较着晋升。很多处所的首套房贷利率也随之发生了变更，部门银行的首套房贷利率甚至重回了八五折。聊城这些银行的首套房贷利率是若干好多？能否跟着降息发生了变更？17日上午，记者进行了查询拜访采访。

聊城首套房贷利率鲜有打折折扣

“我们现在的首套房贷利率是基准利率上调5%，并且已经履行了很万古间，近期也没有收到要调整的告诉。”聊城中国银行柳园支行信贷部门的一位负责人告诉记者。他同时透露显示，现在聊城其余几家银行的首套房贷利率大概都是这些，当然房子的位置和银行和开发商的合作关系会对贷款利率有一些作用，但简直没有低于基准利率的情形。

工商银行的一位负责人则透露显示，现在他们的首套房贷利率是6.87%，比基准利率6.55%上调大概也在5%高低。

而建设银行在6月份之前，首套房贷利率一向是依照基准利率上调10%-20%来把持，但从上个月*先，银行进行了调整，首套房贷利率调整到了和基准利率持平，“只需是首套房，并且没有不良的信誉纪录，都可以享用6.55%的基准贷款利率。”建设银行一位负责人告诉记者。

而对于市民们普遍期盼的7折折扣，根基不克不及够呈现。依照现在5年期贷款6.55%的基准利率，7折后为4.585%，而现在5年期按期存款的基准利率为4.75%，银行贷款利率7折后将低于存款利率。

水城市民购房热情有所上升

假如以100万贷款，20年付清为例，两次降息后月还贷成本削减近300元。这确实成了很多市民考虑买房的动力之一。

除月还贷成本的变更外，降息更要紧的是对楼市走向的预期发生了严重作用。房地产商场确实是个策略市，降息旗帜暗号传导的微观策略旗帜暗号非常晓畅，很多*客认为楼市调控已经触底，房价将是以上升，而这才是他们入市购房的*要紧原因。近期楼市已经呈现*客回潮的现象，甚至连限购都已经不克不及抵当出售上升的趋势。

聊城的小刘去年方才毕业，在开发区一家企业下班，当然家庭前提不是很好，但父母一向停顿他能在聊城买房子，迟疑了很万古间今后，他决议在近期出手买房，“现在我问了一家银行，贷款利率可以依照基准利率，并且房价根基也算是触底了，再不买就能够或许反弹了，家里凑了*，我自己来还每月的房贷。”小刘告诉记者。

将来购房策略会若何谁也不知道，但一些大师认为，国度能够对首套房购置者会有更大折扣，同时对有实际需要的二次房购置者能够会抓紧贷款限制。

一个月内两次降息 聊城首套房贷利率变更不大

一个月内两次降息聊城首套房贷利率变更不大