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房产典质消费贷款,即是借债人将本身或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作典质,向银行申请贷款,该贷款可用于各类消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各类成本周转和经营性用途。
房产典质贷款
贷款人在取得信贷成本今后按照与银行的商定,在商定刻日内按月向银行还本付息。典质后的房产仍然可以平常使用或出租。它的要紧就事器械是那些急需成本用于各类消费或经营的人员。
房产典质消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、现在没有设定其他典质权的房产。在申请贷款今后,借债人可以像购房按揭一样按月了偿月供,贷款年限平常在10-15年高低,*长贷款年限可达20年。在利钱方面,房产典质消费贷款的利钱履行银行同期房屋贷款利率,并按照客户的资信情形给予折扣或是过度上调。那么该若何进行典质贷款呢?万家购房百事通就为您具体介绍房产典质贷款过程及贷款利率。
1、房产典质贷款过程
1、申请人筹办资料向银行申请贷款
2、银行受理
3、评介公司对房产(典质物)进行评介
4、银行按照客户供给的资料及评介陈说取证审批
5、银行审批通过后,解决房产典质
6、银行取得他项权利证落先行放款
7、银行贷后解决
2、解决房产典质贷款需要的资料
1.房产证
2.产权人及配头的身份证
3.产权人及配头的*本
4.产权人的婚姻证明(成家证或民政局开具的未婚证明)
5.借债人及配头的身份证
6.借债人及配头的*本
8.借债人及配头的收入证明及银行流水
3、房产典质贷款基准利率: