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【购房百事通】教您房产典质贷款过程 看近期贷款利率

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-07-31 07:12:00

房产典质消费贷款,即是借债人将本身或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作典质,向银行申请贷款,该贷款可用于各类消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各类成本周转和经营性用途。

房产典质贷款

贷款人在取得信贷成本今后按照与银行的商定,在商定刻日内按月向银行还本付息。典质后的房产仍然可以平常使用或出租。它的要紧就事器械是那些急需成本用于各类消费或经营的人员。

房产典质消费贷款所针对的房产,是那些拥有产权的、现在没有设定其他典质权的房产。在申请贷款今后,借债人可以像购房按揭一样按月了偿月供,贷款年限平常在10-15年高低,*长贷款年限可达20年。在利钱方面,房产典质消费贷款的利钱履行银行同期房屋贷款利率,并按照客户的资信情形给予折扣或是过度上调。那么该若何进行典质贷款呢?万家购房百事通就为您具体介绍房产典质贷款过程及贷款利率。

1、房产典质贷款过程

1、申请人筹办资料向银行申请贷款

2、银行受理

3、评介公司对房产(典质物)进行评介

4、银行按照客户供给的资料及评介陈说取证审批

5、银行审批通过后,解决房产典质

6、银行取得他项权利证落先行放款

7、银行贷后解决

2、解决房产典质贷款需要的资料

1.房产证

2.产权人及配头的身份证

3.产权人及配头的*本

4.产权人的婚姻证明(成家证或民政局开具的未婚证明)

5.借债人及配头的身份证

6.借债人及配头的*本

8.借债人及配头的收入证明及银行流水

3、房产典质贷款基准利率:

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