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二手房过户费用计较 房产证未满五年过户税率高

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-08-13 11:40:00

营业税:全额的5.56%征收(具体是按网签价钱和房管局内部评介价钱那个价钱高就按那个价钱全额的5.56%征收)

契税:房屋90平米一下按全额(即出售价或房管局评介价)的1%征收,大于90平小于144平的按全额(即出售价或房管局评介价)的1.5%征收,大于144平米或买方是第2套房是按全额(即出售价或房管局评介价)的3%征收的。

个人所得税:全额(即出售价或房管局评介价)的1%、

过户办证费用或者在1000-1500元高低。

2、满五年:

营业税:免征。

个人所得税:全额(即出售价或房管局评介价)的1%、出售方假如是罕见一套房可免征个税。

过户办证费用或者在1000-1500元高低。

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