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熟知装修合同 学会回护自己

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-08-20 13:37:00

对于合同文件一个对照完整的家装合同除工程预算、放置图纸以外,还该当包罗要害动工项目的动工工艺、动工放置和甲乙两边的资料洽购单。动工工艺是一个约束动工方严厉履行商定工艺做法、防止偷工减料的宝贝。而在合同中间要有一个动工放置,要紧是因为现在家庭装修稽迟工期的现象史无前例,而消费者又很难在动工方入手下手稽迟工期的时刻就发现成绩。现在很多的家装合同对于甲乙两边的资料洽购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多对照粗浅,要紧反映在对于资料的品牌、洽购的时刻刻日,对查收的方式、查收人员没作出熟悉探询规定。是以,在家庭装修合同中间一般轻易轻忽的成绩尽量不要漏掉。

对于放置图纸因为没有较为具体的图纸,能够放置师和消费者在理解上会有一些差异,有的项目因为图纸不熟悉探询,在具体尺寸上也会存留差异。是以,建议您在签合同的时刻,尽量把图纸筹办无缺,防止开工今后再进行这方面的工作,呈现不消要的麻烦。

对于工程预算家庭装修的工程预算,现在正轨装潢公司交给消费者的每每为对照完整的。包罗工程项目、数量、单价、参照资料等。

1、门窗面积如何算要说清晰。墙漆一般要加上门窗面积的一半,或者按实际面积加10%。瓷砖和防水面积要加上门窗面积。装修公司管这叫行规。这类行规在装修公司包墙漆包瓷砖,包防水资料时有一定的合理性,因为有消耗,但是在业主供应墙漆和瓷砖时就没事理了。清工费用不应加门窗面积。我的经验是,没多少钱就算了,钱太多了就要说说。

2、本身量房,做到心中罕见。长度缺点2%时,反映到面积上缺点即是4%。装修公司咬着牙给你打97折时,它还赚了1个点,更况且装修公司量房不只这些缺点。虽然较后按实测面积算钱,但是你就得不到这3个点的折扣了,并且总价也高了。

3、防止低开高走,具体的即是防止单价上的讹诈。比如刷墙,说是30一米。等快干活了问你,披灰抹腻子吗?抹腻子一米加5块。刷底漆吗?刷底漆一米加7块。这就成无底洞了。防备方式很简单,把具体工艺写清晰就能够了。要紧工艺有刷墙,包门窗套,贴地砖瓷砖,刷漆等。还有一种低开高走,即是私行做了合同上没有的单项,转而问你要钱。这当然是耍恶棍。我还没见过如许的装修队。

4、拿不准是否是要做的项目,没考虑好的项目,要把单价开出来,把数量写成零就能够了。如许做,一个好处是万一今后要做,单价已经定了,不会被装修队漫天要价。另外一个好处是削减了*款。(当然就没有3个点的折扣了)。还有一个好处是历来装修加项目轻易,减项目难。今后再减,放置师,工长都要从腰包里往外掏钱,太费劲。今后再加,还可以直接和装修队谈,价钱低的多。

5、总价尽量正确。如许可以保证在较后一次付款时,较大限制的扣着装修公司的钱。总价多了*不可,总价少了,一个是可拿的折扣少了,另外一个是较后一次扣着装修公司的钱也少了。

6、装修押金一定要让装修公司掏。实际上,这才是装修公司真实的价钱地点。你不签字它就拿不回押金,所以一定不会太猖狂。如果业主本身交装修押金,即是本身给本身上套,*不可取。

7、吃点小亏无所谓,但别占小廉价。

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