策略、房价深度博弈 大连二手房价环比下降1.12%

据网二手房数据监控核心的统计数据显现， 2012年8月的第三周(08月13日-08月19日)，大连二手房住宅挂牌平均价钱有所下降，环比下降1.12%，挂牌平均价钱降至11826元/㎡。

本周大连八区挂牌平均价钱六涨两跌，西岗区环比上升*为显明，涨幅为2.53%，挂牌平均价钱为13268元/㎡；其次是高新园区，涨幅为2.11%，挂牌平均价钱为12517元/㎡；沙河口区环比下降*为显明，跌幅为2.23%，挂牌平均价钱为14781元/㎡；其次是开发区，跌幅为1.34%，挂牌平均价钱为8115元/㎡。

国度统计局近期公布的全国70个大中城市住宅出售价钱指数显现，7月份全国房价环比涨势“实足”，50个城市房价环比上升，当然这些城市环比价钱涨幅其实不大，均未超越0.7%，但数量比6月翻了一番。

二手住宅方面，环比上升城市28个，占比40%。当然上升城市较上月削减了3个，可是上升城市中，涨幅超越0.5%的城市有所增添。

继“红蒲月”、“毕业季”的反季出售今后，房地产商场自5月入手下手就赓续呈现出“回暖”的态势，当然当局赓续呈现一系列的策略来按捺房价的上升。但两者之间的抵触使得楼市插手深度博弈期间。相信从严调控还是是往后楼市调控的要紧基调。

08.13-08.19大连二手房住宅挂牌平均价钱

据网二手房数据监控核心的统计数据显现，2012年8月13日---8月19日，大连二手房住宅挂牌平均价钱为11826元/㎡，每平米较上周下降134元，环比降幅为1.12%。本周大连八区挂牌平均价钱六涨两跌。

08.13-08.19大连区县搜刮量

据网二手房数据核心的统计数据显现，2012年8月13日--8月19日大连八区受关切度排行环境是，沙河口区*受关切，被搜刮比率为21.67%。其次是甘井子区*受关切，本周被搜刮占比为20.66%，开发区排名第三，本周被搜刮占比为15.30%。

中山区位居第四，被搜刮占比为13.69%。高新园区排名第五，本周被搜刮占比为9.06%。西岗区排名第六，本周被搜刮占比为7.33%。八区中金州区和旅顺口区受关切度较低，本周被搜刮量占比别离为5.36%和4.62%。

08.13-08.19大连热门评介楼盘

本月平均价钱：11233元/㎡

本月走势：↑+7.98%

楼盘地址：高新园区黄浦路202高新园区站

楼盘简介：硅谷假日位于高新园区、学府区和塔河湾新大学城之间的七贤岭滨海疗养度假区。占空中积131595平方米，建筑面积155398平方米，多层为主辅5栋小高层，小区内规划3万平方米勾当公园，双语幼儿园，双会所，商业街等。

主力户型：80-120平方米，2栋小户型公寓以30-50平方米为主住宅为清水房、公寓为精装。

本月平均价钱：10940元/㎡

本月走势：↑+1.03%

楼盘地址：高新园区数码广场建设银行后身。

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