马鞍山商贷转公积金贷款推出购房压力得减缓

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-30 09:02:00

继南京、宁波、常州等地对住宅公积金贷款策略放宽调整后，马鞍山住宅公积金贷款策略有何变更？8月29日，记者从市住宅公积金管理核心得悉，自6月18日，马鞍山住宅公积金贷款较高限额，也由本来的40万元上调至45万元。而五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。各项调整，都在一定水平上减缓了马鞍山购房者的购房压力。

此前，市住宅公积金贷款较高限额为40万元。跟着近几年马鞍山房价的慢慢爬升，如许的贷款额度已不克不及知足泛博市民的购房需要。

“面临高房价和商业贷款的高还款利率，我在买房时起初料到了用公积金。”在一家重大企业工作5年的王帅暗示，“我看中一套面积130平方米的房子，总价为75万元，可是公积金贷款较高能贷40万元。交了*今后，加上公积金贷款，还差很多钱呢。假如是商业贷款，那么贷款额度能更高一些，但利率也更高。”这类环境很多市民都碰到过，是以很多人面临公积金贷款、商业贷款，老是感应高低为难。

对此，我市此次住宅公积金贷款新政提高了贷款上限，将贷款较高额度由本来的40万元提高至45万元，给很多贷款者处理了“贷款买房钱也不够”的成绩。

公积金贷款利率下调0.2-0.25个百分点

住建部6月8日公布了对于调整住宅公积金存贷款利率的告诉，面向各省、自治区住宅和城乡建设厅，直辖市、新疆出产建设兵团住宅公积金管理委员会、住宅公积金管理核心。五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

随后，马鞍山住宅公积金作出回应，依照国度尺度，下调了公积金贷款利率0.2-0.25个百分点，削减了公积金贷款购房者的还款金额，一定水平上也鼓励了刚需购房者。

马鞍山商贷转公积金贷款

近期，马鞍山市住宅公积金管理核心正式推出商业银行个人住宅贷款转为住宅公积金贷款营业。商业银行个人住宅贷款转住宅公积金贷款简称“商转公”，是指已管理个人商业性住宅贷款，并在还款时代，对合适前提的将商业性住宅贷款余额转成住宅公积金贷款。

申请管理“商转公”的前提是：申请人的住宅公积金缴存满一年且延续缴存、未曾管理过公积金贷款或头次住宅公积金贷款拉拢的商业贷款局部仍有未还清余额、无不良还贷纪录、原商业贷款已管理了房屋挂号手续等。按照现阶段住宅公积金存款环境，该项营业只限于在马鞍山郊区缴存职工中管理。

合适前提的市民可以申请商贷转公积金贷款，享用到公积金低息贷款，节俭房贷支出，减缓还款压力。

马鞍山商贷转公积金贷款推出 购房压力得减缓

马鞍山商贷转公积金贷款推出购房压力得减缓