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公积金是指本地企职业单位为职工持久缴存的住宅储备金,要解决公积金贷款必须知足公积金缴存必须接连缴存一年。那么解决住宅公积金过程是如何的?需要哪些资料呢?解决住宅公积金过程
第1,到本地住宅公积金解决核心提了偿款申请。乞贷人持购建房屋合同或和谈(购置商售房许可证复印件;建房、修房的须持当局地盘规划解决局部的核准文件)、身份证、住宅公积金储备磁卡、印章到各郊区县的公积金解决核心申请住宅公积金贷款,使用夫妻两边住宅公积金贷款的,还须照顾娶亲证或其他夫妻关系证明,填写《个人住宅公积金贷款贷款申请书》。贷款银行按照乞贷人的申请考核乞贷人能否相符贷款前提,计较贷款额度,一定贷款刻日。
第2,签定乞贷合同。本地公积金解决核心(或委托银行)考查核准乞贷人的申请后,乞贷人与公积金解决核心签定乞贷合同和典质合同(用房地产典质的签定典质合同,个人保证的需要享用公积金的个人双人保证)。
第三,解决住宅典质的要去解决房产典质公证。届时,需要带好房产证(及地盘证)、身份证、娶亲证、*簿和复印件一式5份,解决公证和房屋他项权证有关手续。
第四,乞贷人用房产典质的解决完典质手续后,连同乞贷合同、典质合同(质押合同)、房屋他项权证或典质权证明书等乞贷资料交公积金解决核心。届时,公积金解决核心将委托建设银行房信局部按时把款打入您的个人账户。
公积金贷款用于买房必须存留生意关系,需供给资料
1、一手房:需要供给和开发商
签定的正轨商品房合同、*发票、开发商供给的划款证明和身份证、*本、娶亲证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、
2、二手房生意两边的身份证、*本、娶亲证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、(学力证、职称证)产权证、卖方的划款存折
注:解决都要到本地住宅公积金解决核心解决。公积金贷款利率1-5年4.41%,6-30年4.86%.本年7月1日公积金贷款额较高已经调整为60万.*终年限30年.