各银行住宅贷款利率如何算？查问公积金贷款利率2012

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-17 15:43:00

各银行住宅贷款利率如何算？或者都是多少？查问公积金贷款利率2012

近期贷款基准利率2011年7月7日公布

利率项目年利率

1、短工夫贷款

六个月(含) 6.10%

六个月至一年(含) 6.56%

2、中久长贷款

一至三年(含) 6.65%

三至五年(含) 6.90%

五年 7.05 %

3、个人住宅公积金贷款:

五年(含五年) 4.45%

五年 4.90%

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款刻日、贷款策略、不合的贷款银行等相关。国度规定基准利率，各银行按照各类原因一定差异贷款利率，即在基准利率根蒂根基上上调或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率：①短工夫贷款六个月(含)6.10%；②六个月至一年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年7.05%。

(2)房贷：银行贷款利率是按照贷款的信誉情形等归纳综合评介的,按照信誉情形、典质物、国度策略(能否首套房)等来一定贷款利率水平,假如各方面评介良好，不合银行履行的房贷利率有所差异, 2011年因为成本严重等原因，部门银行首套房贷款利率履行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月起头，大都银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行起头履行首套房贷利率折扣。部门银行利率较大折扣可达85折。五年刻日85折折扣后利率为7.05%*0.85=5.9925%