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低层、小高层、多层、板式小高层、跃层、复式

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-09-27 16:38:00

低层:低层房屋是指高度低于或即是10米的建筑物,平常为1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑布局简单,动工期短,建形成本昂贵,给人以热忱安靖、有天有地的感触传染,它的舒过度、方便度和空间尺度优于高层。人们额外喜好以此为住宅。可是,低层房屋占地多,地盘使用率低,额外是在黄金地盘的城市难以普遍开发。

小高层: 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土布局,带电梯。小高层有多层热忱安靖、房型好、得房率高的特点,又有普通高层布局强度高、耐用年限高、景观系数高,污染水平高档优点,很受购房人驱逐。同时,小高层对地盘的使用率前进,地盘成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来核心城区小高层如雨后春笋,越来越多。

多层:多层房屋指高于10米、低于或即是24米的建筑物。多层房屋平常是4 -8层,一般采用砖混布局,多数采用钢筋混凝土布局。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光环境好,空间慎密而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率响应前进,这是很多人喜好多层房屋的要紧原因。

板式小高层: 动作住宅上的新品种,板式小高层现在没有清晰明了的界说。一般说来,8至14层、板式布局、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。

跃层:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上基层;一般在首层放置起居、厨房、餐厅、卫生间,较好有一间睡房,二层放置睡房、书斋、卫生间等。

复式:复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,放置睡房或书斋等实质,用楼梯联系高低。其目的是前进住宅空间使用率。

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