买房步步惊心二手房买卖风险若何防止？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-04 00:00:00

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提早考虑房价上升等原因能够带来的隐患，商定好违约赔偿责任，并在能够打点过户手续时，尽量打点，防止对方反悔。

2、买房人在买房前要丰裕熟悉房屋生意需要的各类手续，较好采用专业人士供应司法定见，再稳重签订合同。

3、买房人应在签订买房合同时，让对方供应保证有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他公有人赞成处分的证明。

4、二手房生意两边在买卖时应被采用正轨中介机构，并对两边商定的实质以书面形式商定好。

5、为了熟悉所购房屋的真真相形，购房者应在购房前向财产、邻居、开发商熟悉情形，较好到现场看房，并对呈现质量成绩若何担当责任等实质做出书面商定。

6、司法熟悉探询规定农村宅基地所建房屋不克不及上市买卖，建议城镇住户不要购置这类房屋，此种房屋买卖不受司法珍爱。

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