公积金贷款买房过程是什么呢？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-09 08:43:00

公积金贷款买房过程是什么呢？

1、住宅成本管理核心与受托行签定委托贷款和谈。

2、借债人直接向住宅成本管理核心提出贷款申请，受托行业可按照需要，代为收集借债人申请资料，同一交住宅成本管理核心考查、审批。

(1)借债人身份证件(指住户身份证、*簿或其他有效居留证件)及婚姻环境证明；

(2)借债人家庭财富和收入证明；

(3)合法的购(建、修)住宅合赞成向书、和谈或其他核准文件；

(4)典质物或资物清单、权属证明和有处分权人赞成典质或资押的证明；有权部门出具的典质物估价证明；保证人赞成供应保证的书面文件和保证人资信证明；

(5)有所购(建、修)住宅扫数价款20%的自有成本，并保证用于付出所购(建、修)住宅的*款；

(6)自建住宅的，应出具诡计、建设、规划、地盘等有关部门的核准文件；

(7)对自有住宅进行翻建、大修的、应出具自有住宅产权证明；

(8)有住宅成本管理核心否认的财产动作典质或质押，或有充满代偿能力的单位或个人动作保证人；

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(9)住宅成本管理核心规定的其他前提。

3、住宅成本管理核心对每笔贷款金额、刻日、利率审批赞成后，与受托行签定委托贷款合同。

4、受托行依照委托贷款合同商定，与借债人别离签定《住宅公积金委托贷款典质合同》、《住宅公积金委托贷款质押合同》和《住宅公积金委托贷款保证合同》后，管理借债手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。