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每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
新房
libran 2012-09-04 浏览:30
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zalpina 2012-09-04
武汉买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
有些开发商在签订商品房买卖合同之前,要求购房人签订《房屋认购协议书》,什么是《房屋认购协议书》?
签订《房屋认购协议书》应当注意些什么?
买房内部认购,签订的认购书是否具有法律效益呢?
开发商为缓解资金压力,将所建楼盘进行了抵押,后又将其中几套进行出卖,请问这时签订的商品房买卖合同有效吗?
签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题?
签二手房买卖合同补充协议需要考虑的问题:
一、公共维修基金的过户问题
通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。
二、遇到一房二卖的情况应该如何处理
为了防止买方陷入人财两空的境地,购房者可以对购买的房产签订预告登记,这样一来,产权
人就不能私下里处理该不动产了。
三、按揭无法顺利办理时双方的责任问题
在买方办理二手房按揭手续的时候,可能因为买方、房子甚至银行的原因,而无法顺利办理,因此在签订补充协议时,应该明确按揭未能正常办理时买卖双方各自的责任问题。
四、买卖双方碰到冲突该如何解决
近些年来,买卖双方因为合同内容不一致,责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候,需明确出现冲突后的具体处理方法。
商品房认购书直关系亲属鉴名有效吗
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