还没有还清房贷的房子可以抵押贷款吗？

答：房产处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款；

答：如果该房屋用于你们婚后的居住并是按揭的，那么婚后就是共有财产，如果你男朋友在购房时你也有出资，那么建议你和你男朋友在产权证办下来之前协商去房管局撤消商品房买卖合同备案，并与开发商重新签订商品房买卖合同加上你的名字，这样产权证上就会有你的名字。
结婚证只能证明你们的婚姻关系，并不能证明你们之间的房屋产权关系。

答：肯定是要交的啊

答：交付房屋**款和定金后却不能办理过户手续，买卖双方极容易出现争端，对于买房人的风险比较大。建议：
1、买房人尽量不要购买房屋所有权证还未下发的房屋，以防卖方人一房二卖。
2、如果进行了此类房屋交易，应在买卖合同中明确约定房屋交付时间。并保留部分尾款，至房屋过户后支付。
3、由专业房产律师陪同买主签订房屋合同。

答：看你的购房合同时间是多久。

答：1、是从开发商买的房子可以向开发商申请协助你办理合同的修改手续，具体要和开发商沟通，去当地登记部门办理；2、从个人手里买的二手房，直接重新签署合同即可。