毛坯房交房标准是什么?如何去验收毛坯房?

热心网友 2012-09-11 浏览:104

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热心网友 2012-09-11

1. 验墙壁
2. 验水电
3.验防水
4. 验管道
5.验地平
6. 验层高
7. 验门窗
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热心网友 2012-09-11

标准楼上的说的很对啦,我就不重复了。如果验收毛坯房呢,提供些流程和工具类的方案吧。
毛坯房的验收流程:
  1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
  强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
  3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
毛坯房的验收流程:
  
  1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  
  2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
  
  强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
  
  3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
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热心网友 2012-09-11

毛坯房交房标准可以参考以下:
1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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