大连回迁房如何申请住房公积金贷款，流程怎么样呢？

答：职工在办理回迁安置时因补交增加面积房款而资金不足的，可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。理顺成商品房手续的回迁房贷款，比照商品房贷款办理。未理顺成商品房手续的回迁房贷款，借款人应能提供自有、共有或第三者所有的产权房屋抵押，在抵押房屋所在地办事处申请办理，具体流程如下：

　　（1）受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经市住房公积金管理中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到市住房公积金管理中心招标选定的房地产估价机构对抵押物进行评估。三个工作日后，向市住房公积金管理中心提交借款人、借款人配偶及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明（同商品房要求），原拆迁房屋所在地块拆迁许可证和拆迁批复，拆迁补偿协议书，回迁安置协议，拆迁人（即回迁安置房开发单位）银行收款户名、开户行名及账号，作为的自有、共有或第三者所有的房屋所有权证等材料及复印件；市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。

　　（2）审批：市住房公积金管理中心审查借款人提交的住房公积金贷款申请材料齐全后，确定住房公积金贷款额度（贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的60%）和期限。借款人交纳抵押物保险费或费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等费用后，市住房公积金管理中心与借款人签订借款合同。

　　（3）抵押登记：代理公司（借款人、抵押人）持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押（抵押）返回材料转市住房公积金管理中心。

　　（4）放款：市住房公积金管理中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆迁人（即回迁安置房开发单位）账户。

答：

1、签合同(第1天)

2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步，或者提早，或者稍晚)

3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日，一般是评估第2天，评估价就可以出来了)

4、准备办按揭的材料(1~2天，主要是看自己的准备)

5、与卖家一起，签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订)

6、银行审核，出“同意贷款书”，简称“同贷书”(15~40天)

中间的时间损耗包括：

(1)转按金额不符银行的要求，将重签转按协议。时间大概5个工作日

(2)同一个银行，但不同支行之间的转按手续、签协议，时间大概10个工作日

(3)转到自己要贷款的支行，审核需要5个工作日

7、同贷书出来的第2天，递件(去房管局，一般预计0.5天)

递件完毕交首期给卖家

8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等)

9、交税，过户

10、出新房产证(时间大概要1个月)

11、房产证归档，银行入押(共15个工作日左右)

12、银行放款

13、交楼，水电煤气过户(1天左右)

换言之，转按揭的商业贷款，大概需要3个月的时间，相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。

答：外地人可以用公积金贷款在大连买房吗？

答：去大连市公积金管理中心的官网呀。

答：

买房人带身份证户口本结婚证去房地产交易中心,排号办理购房资格证。有两种证,一种是一手房,一种是二手房只要符合条件就免费给了。以前收费过。条件就是两个是的户口所在地以及夫妻名下和未成年的子女一共有几套房子(4区或者高新园的住宅产权房)

答：去公积金管理中心他们会告诉你的，还有带上的购房合同，身份证，户口本~不 知道你打了结婚证没，有的话带你的结婚证。