想知道小孩子(未成年人)怎么进行房屋买卖交易以及办理房产登记手续?

热心网友 2012-09-22 浏览:34

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热心网友

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热心网友 2012-09-22

介个其实都是大人在操作吧,只是利用下小朋友的身份而已啦
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热心网友 2012-09-22

未成年人买房,除了按照正常的房屋交易登记程序提交材料外,还需要提交购房人的户口簿以及出生证明和监护人的身份证明,准备好材料就可以去房管局办理相关手续。
未成年人如果想卖房的话,则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定,一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书;二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,公告期为7天,且公告期间无异议。其他程序就跟买房差不多啦。
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热心网友 2012-09-22

未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。
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