关于中山住房公积金贷款额度。本人28岁，未婚，公积金月缴500元（个人加单位),2010年9月开始缴存的，请问我的住房公积金贷款**多能贷到多少？？谢谢。

答：个人**高可贷额度为30万元，具体贷款额度是公积金中心将根据您的收入情况、债务状况、公积金缴存情况及房屋状况等相关情况，综合拟定。

答：中山市住房公积金贷款额度具体规定如下：

（1）首次申请公积金贷款的，90平方米以下（含90平方米）的，**高可贷八成；90平方米以上的，**高可贷七成。已申请过公积金贷款的，**高可贷五成。
（2）每一住房公积金缴存人每次住房贷款**高额度现定为35万元；多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款的，可累加各自的可贷额度，购买单套住房**高可申请90万元。
（3）每一住房公积金缴存人每次车库车位贷款**高额度现定为7.5万元，但借款金额不高于车库车位价格的50%，且借款人必须在拟购车库车位所在的小区内购有自住住房。
（4）以上具体额度均以住房公积金管理中心的**终审批为准。

答：根据《中山市住房公积金二手房个人住房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度应不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%。
**高可贷款房龄和贷款额度由中山市住房公积金管理委员会制定,并随国家政策调整而调整。

答：

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

答：二手房公积金贷款额度计算方法有下面几点：
①二手房公积金贷款额度如果没有超过总房价70%，一方缴存公积金的职工，额度最高30万元，若夫妻双方都可以缴存公积金，额度最高为60万元，配偶方有军官的，则可以按照最高贷款额度进行贷款。
②借款人夫妻双方贷款额度也可以按照可贷公式计算：贷款职工每月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数。
③借款人如果有一方在省级机关分中心，华东石油管理部，或者监狱管理部缴存公积金，也可根据配偶的住房公积金缴存所属管理部出具贷款证明，确定贷款额度。配偶方为军官的，在军官证出具后，贷款额度可视为个人贷款最高限额，而且在同时满足其他可贷额度条件情况下，也可以取最小值作为最终可贷额度。

答：

按照贷款**高限额计算的贷款额度：

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。